L'osservatorio immobiliare a Varedo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Varedo

Mercato Immobiliare a Varedo

giovedì 27 luglio 2017

Varedo, con una popolazione di 12.773 abitanti, Varedoè un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 9 Km da Monza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Valera.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Valera con oltre 97 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.020 annunci immobiliari, di cui 914 in vendita e 106 in affitto, con un indice complessivo di 79 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Varedo è compreso in tutta la città tra 1.250 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 7% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Varedo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 2.050 €/m².

Varedo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 344% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Valera € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona Valera

Dinamica dei prezzi a Varedo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Varedo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,08%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Varedo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 7,7 /m²/mese -7,04% appartamenti in vendita a Varedo
bivano € 1.850 /m² - -8,28% bivani in vendita a Varedo
casa indipendente € 1.450 /m² - -0,52% case indipendenti in vendita a Varedo
mansarda € 1.900 /m² - -6,90% mansarde in vendita a Varedo
quadrivano € 1.750 /m² - -1,15% quadrivani in vendita a Varedo
trivano € 1.800 /m² - -8,64% trivani in vendita a Varedo
villa € 1.500 /m² - +0,76% ville in vendita a Varedo