L'osservatorio immobiliare a Varedo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Varedo

Mercato Immobiliare a Varedo

lunedì 24 aprile 2017

Varedo, con una popolazione di 12.773 abitanti, Varedoè un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 9 Km da Monza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Valera.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Valera con oltre 80 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 710 annunci immobiliari, di cui 619 in vendita e 91 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Varedo è compreso in tutta la città tra 1.250 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Varedo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.550 €/m² e 2.150 €/m².

Varedo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 342% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Valera € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona Valera

Dinamica dei prezzi a Varedo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Varedo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,51%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Varedo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² € 8,1 /m²/mese -2,57% appartamenti in vendita a Varedo
attico € 2.250 /m² - -8,86% attici in vendita a Varedo
bivano € 1.950 /m² - -10,99% bivani in vendita a Varedo
casa indipendente € 1.450 /m² - -11,30% case indipendenti in vendita a Varedo
mansarda € 1.950 /m² - +1,27% mansarde in vendita a Varedo
quadrivano € 1.850 /m² - +2,27% quadrivani in vendita a Varedo
trivano € 1.950 /m² - -3,46% trivani in vendita a Varedo
villa € 1.450 /m² - -8,69% ville in vendita a Varedo