L'osservatorio immobiliare a Varedo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Varedo

Mercato Immobiliare a Varedo

sabato 21 ottobre 2017

Varedo, con una popolazione di 12.773 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 9 Km da Monza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Valera.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Valera con oltre 81 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 897 annunci immobiliari, di cui 794 in vendita e 103 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Varedo è compreso in tutta la città tra 1.250 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Varedo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 2.000 €/m².

Varedo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 314% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Valera € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Valera

Dinamica dei prezzi a Varedo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Varedo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,89%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Varedo, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da mansarde, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² € 7,8 /m²/mese -1,82% appartamenti in vendita a Varedo
bivano € 1.800 /m² - -1,14% bivani in vendita a Varedo
casa indipendente € 1.450 /m² - -2,54% case indipendenti in vendita a Varedo
mansarda € 1.900 /m² - -0,03% mansarde in vendita a Varedo
quadrivano € 1.600 /m² - -11,41% quadrivani in vendita a Varedo
trivano € 1.800 /m² - -0,42% trivani in vendita a Varedo
villa € 1.450 /m² - -2,01% ville in vendita a Varedo