Osservatorio del mercato immobiliare a Varedo

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Varedo

Mercato Immobiliare a Varedo

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Varedo, con una popolazione di 13.800 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 9 Km da Monza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Valera.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Valera con oltre 27 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 268 annunci immobiliari, di cui 242 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Varedo è compreso in tutta la città tra 1.510 €/m² e 2.010 €/m² per la compravendita e tra 6,4 €/m² mese e 8,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.140 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.500 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (2.275 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 157), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.530 €/m² e 2.630 €/m².

Varedo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.140 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 477% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Valera 2.150 € 2.150 /m² - 100+ appartamenti Valera appartamenti

Dinamica dei prezzi a Varedo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Varedo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,64%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Varedo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.100 € 2.100 /m² 10,4 € 10,4 /m² mese +0,44% appartamenti in vendita a Varedo appartamenti
attico 2.300 € 2.300 /m² - -9,62% attici in vendita a Varedo attici
bivano 2.050 € 2.050 /m² - -5,82% bivani in vendita a Varedo bivani
casa indipendente 1.850 € 1.850 /m² - -2,38% case indipendenti in vendita a Varedo case indipendenti
casa semindipendente 1.600 € 1.600 /m² - -6,90% case semindipendenti in vendita a Varedo case semindipendenti
quadrivano 2.200 € 2.200 /m² - -2,55% quadrivani in vendita a Varedo quadrivani
trivano 2.150 € 2.150 /m² - +5,04% trivani in vendita a Varedo trivani