Osservatorio del mercato immobiliare a Varedo

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Varedo

Mercato Immobiliare a Varedo

ultimo aggiornamento martedì 21 aprile 2026

Varedo, con una popolazione di 13.800 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 9 Km da Monza.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 325 annunci immobiliari, di cui 297 in vendita e 28 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Varedo è compreso in tutta la città tra 1.570 €/m² e 2.070 €/m² per la compravendita e tra 6,5 €/m² mese e 9,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.275 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.680 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (2.435 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.570 €/m² e 2.715 €/m².

Varedo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.275 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 463% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Varedo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Varedo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,14%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Varedo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.250 € 2.250 /m² 11,8 € 11,8 /m² mese -3,64% appartamenti in vendita a Varedo appartamenti
bivano 2.150 € 2.150 /m² - -9,64% bivani in vendita a Varedo bivani
casa indipendente 2.050 € 2.050 /m² - -9,80% case indipendenti in vendita a Varedo case indipendenti
casa semindipendente 2.000 € 2.000 /m² - -6,95% case semindipendenti in vendita a Varedo case semindipendenti
quadrivano 2.450 € 2.450 /m² - -5,34% quadrivani in vendita a Varedo quadrivani
trivano 2.400 € 2.400 /m² - +0,80% trivani in vendita a Varedo trivani
ufficio 2.100 € 2.100 /m² 9,6 € 9,6 /m² mese -5,67% uffici in vendita a Varedo uffici
villa 1.850 € 1.850 /m² - -8,95% ville in vendita a Varedo ville