L'osservatorio immobiliare a Varedo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Varedo

Mercato Immobiliare a Varedo

martedì 24 gennaio 2017

Varedo, con una popolazione di 12.773 abitanti, Varedoè un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 9 Km da Monza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Valera.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Valera con oltre 95 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 735 annunci immobiliari, di cui 644 in vendita e 91 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 2% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Varedo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.550 €/m² e 2.150 €/m².

Varedo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 570% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Valera € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona Valera

Dinamica dei prezzi a Varedo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Varedo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,35%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Varedo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 35% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² € 8,3 /m²/mese -1,18% appartamenti in vendita a Varedo
bivano € 2.050 /m² - +2,92% bivani in vendita a Varedo
casa indipendente € 1.500 /m² - +0,04% case indipendenti in vendita a Varedo
mansarda € 1.850 /m² - -3,76% mansarde in vendita a Varedo
monolocale € 1.700 /m² - -35,70% monolocali in vendita a Varedo
quadrivano € 1.700 /m² - -7,10% quadrivani in vendita a Varedo
trivano € 2.000 /m² - +1,89% trivani in vendita a Varedo
ufficio € 1.700 /m² - -10,12% uffici in vendita a Varedo
villa € 1.500 /m² - +6,70% ville in vendita a Varedo