L'osservatorio immobiliare a Varedo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Varedo

Mercato Immobiliare a Varedo

martedì 3 agosto 2021

Varedo, con una popolazione di 12.773 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 9 Km da Monza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Valera.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Valera con oltre 61 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 519 annunci immobiliari, di cui 453 in vendita e 66 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Varedo è compreso in tutta la città tra 1.200 €/m² e 1.900 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 6,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 7% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 2.300 €/m².

Varedo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 413% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Valera € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona Valera

Dinamica dei prezzi a Varedo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Varedo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,52%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Varedo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 8,8 /m²/mese +0,70% appartamenti in vendita a Varedo
attico € 2.250 /m² - +0,36% attici in vendita a Varedo
bivano € 1.850 /m² - +4,47% bivani in vendita a Varedo
casa indipendente € 1.650 /m² - -8,29% case indipendenti in vendita a Varedo
mansarda € 1.750 /m² - +1,04% mansarde in vendita a Varedo
quadrivano € 1.800 /m² - -7,72% quadrivani in vendita a Varedo
trivano € 1.800 /m² - +2,19% trivani in vendita a Varedo
ufficio € 1.550 /m² € 7,1 /m²/mese -0,99% uffici in vendita a Varedo
villa € 1.850 /m² - -9,69% ville in vendita a Varedo