L'osservatorio immobiliare ad Usmate Velate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Usmate Velate

Mercato Immobiliare ad Usmate Velate

venerdì 22 settembre 2017

Usmate Velate, con una popolazione di 10.033 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 9 Km da Monza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Corrada.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Corrada con oltre 38 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 992 annunci immobiliari, di cui 878 in vendita e 114 in affitto, con un indice complessivo di 98 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Usmate Velate è compreso in tutta la città tra 1.150 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Usmate Velate è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.250 €/m² e 1.900 €/m².

Usmate Velate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 269% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Corrada € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Corrada

Dinamica dei prezzi ad Usmate Velate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Usmate Velate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,73%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Usmate Velate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 8,3 /m²/mese +0,51% appartamenti in vendita ad Usmate Velate
bifamiliare € 1.550 /m² - -6,82% bifamiliari in vendita ad Usmate Velate
bivano € 1.600 /m² € 8,9 /m²/mese +4,89% bivani in vendita ad Usmate Velate
casa indipendente € 1.750 /m² - -3,27% case indipendenti in vendita ad Usmate Velate
mansarda € 1.650 /m² - +2,80% mansarde in vendita ad Usmate Velate
quadrivano € 1.700 /m² - +3,30% quadrivani in vendita ad Usmate Velate
trivano € 1.550 /m² - -0,58% trivani in vendita ad Usmate Velate
villa € 1.800 /m² - -3,60% ville in vendita ad Usmate Velate
villetta a schiera € 2.000 /m² - -0,22% villette a schiera in vendita ad Usmate Velate