L'osservatorio immobiliare ad Usmate Velate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Usmate Velate

Mercato Immobiliare ad Usmate Velate

venerdì 20 gennaio 2017

Usmate Velate, con una popolazione di 10.033 abitanti, Usmate Velateè un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 9 Km da Monza.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 818 annunci immobiliari, di cui 727 in vendita e 91 in affitto, con un indice complessivo di 81 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Usmate Velate non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.900 €/m².

Usmate Velate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 492% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Usmate Velate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Usmate Velate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,19%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Usmate Velate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 23% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da trivani, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 8,3 /m²/mese +3,23% appartamenti in vendita ad Usmate Velate
bifamiliare € 1.550 /m² - +4,91% bifamiliari in vendita ad Usmate Velate
bivano € 1.750 /m² - +4,55% bivani in vendita ad Usmate Velate
casa indipendente € 1.700 /m² - +4,06% case indipendenti in vendita ad Usmate Velate
mansarda € 1.750 /m² - +2,04% mansarde in vendita ad Usmate Velate
quadrivano € 1.700 /m² - +5,14% quadrivani in vendita ad Usmate Velate
trivano € 1.600 /m² - +0,26% trivani in vendita ad Usmate Velate
villa € 1.700 /m² - +3,92% ville in vendita ad Usmate Velate
villetta a schiera € 1.850 /m² - +23,76% villette a schiera in vendita ad Usmate Velate