L'osservatorio immobiliare ad Usmate Velate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Usmate Velate

Mercato Immobiliare ad Usmate Velate

lunedì 29 maggio 2017

Usmate Velate, con una popolazione di 10.033 abitanti, Usmate Velateè un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 9 Km da Monza.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 963 annunci immobiliari, di cui 860 in vendita e 103 in affitto, con un indice complessivo di 95 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Usmate Velate è compreso in tutta la città tra 1.150 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Usmate Velate non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.850 €/m².

Usmate Velate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 280% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Usmate Velate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Usmate Velate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,64%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Usmate Velate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 8,3 /m²/mese -0,61% appartamenti in vendita ad Usmate Velate
bifamiliare € 1.600 /m² - +6,55% bifamiliari in vendita ad Usmate Velate
bivano € 1.650 /m² € 8,9 /m²/mese -2,94% bivani in vendita ad Usmate Velate
casa indipendente € 1.750 /m² - +1,94% case indipendenti in vendita ad Usmate Velate
mansarda € 1.600 /m² - -4,62% mansarde in vendita ad Usmate Velate
quadrivano € 1.700 /m² - +5,64% quadrivani in vendita ad Usmate Velate
trivano € 1.550 /m² - +1,07% trivani in vendita ad Usmate Velate
villa € 1.800 /m² - +1,88% ville in vendita ad Usmate Velate
villetta a schiera € 1.950 /m² - +3,17% villette a schiera in vendita ad Usmate Velate