L'osservatorio immobiliare a Triuggio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Triuggio

Mercato Immobiliare a Triuggio

mercoledì 20 settembre 2017

Triuggio, con una popolazione di 8.546 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 8 Km da Monza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Tregasio, Canonica Lambro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Tregasio con oltre 71 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 499 annunci immobiliari, di cui 464 in vendita e 35 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Triuggio è compreso tra 1.200 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Triuggio è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.150 €/m² e 1.750 €/m².

Triuggio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 526% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Tregasio (1.500 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Canonica Lambro (1.500 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CENTRO URBANO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.700 €/m²), mentre al contrario la zona D1 (RANCATE, TREGASIO, PERIFERIA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.200 €/m²).


zona vendita ricerca
Canonica Lambro € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Canonica Lambro
Tregasio € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Tregasio

Dinamica dei prezzi a Triuggio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Triuggio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,53%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Triuggio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 21% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 8,2 /m²/mese +2,62% appartamenti in vendita a Triuggio
bifamiliare € 1.750 /m² - +2,35% bifamiliari in vendita a Triuggio
bivano € 1.250 /m² - +2,97% bivani in vendita a Triuggio
casa indipendente € 1.700 /m² - +2,81% case indipendenti in vendita a Triuggio
mansarda € 1.650 /m² - +0,66% mansarde in vendita a Triuggio
trivano € 1.400 /m² - -7,82% trivani in vendita a Triuggio
ufficio € 1.500 /m² - -21,17% uffici in vendita a Triuggio
villa € 1.800 /m² - +6,83% ville in vendita a Triuggio
villetta a schiera € 1.650 /m² - +2,67% villette a schiera in vendita a Triuggio