Osservatorio del mercato immobiliare a Sulbiate

Sulbiate, con una popolazione di 4.460 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 13 Km da Monza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sulbiate Inferiore.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sulbiate Inferiore con oltre 110 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 204 annunci immobiliari, di cui 139 in vendita e 65 in affitto, con un indice complessivo di 45 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Sulbiate è compreso tra 1.310 €/m² e 1.640 €/m² per la compravendita e tra 6,1 €/m² mese e 7,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.785 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.680 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (2.440 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 54). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è estremamente uniforme nel paese e nel 60% dei casi si mantiene compreso tra 1.510 €/m² e 2.115 €/m².

Sulbiate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.785 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 848% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.