Osservatorio del mercato immobiliare a Sovico

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Sovico

Mercato Immobiliare a Sovico

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Sovico, con una popolazione di 8.317 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 6 Km da Monza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 210 annunci immobiliari, di cui 200 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Sovico è compreso tra 1.375 €/m² e 1.875 €/m² per la compravendita e tra 5,1 €/m² mese e 7,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.110 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.500 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (2.275 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 110). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Sovico sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.315 €/m² e 2.850 €/m².

Sovico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.110 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 765% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sovico e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sovico mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,15%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sovico, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.100 € 2.100 /m² - +4,48% appartamenti in vendita a Sovico appartamenti
attico 2.350 € 2.350 /m² - +0,90% attici in vendita a Sovico attici
bivano 1.600 € 1.600 /m² - - bivani in vendita a Sovico bivani
casa indipendente 2.200 € 2.200 /m² - +11,37% case indipendenti in vendita a Sovico case indipendenti
casa semindipendente 1.800 € 1.800 /m² - -3,13% case semindipendenti in vendita a Sovico case semindipendenti
trivano 2.050 € 2.050 /m² - +1,52% trivani in vendita a Sovico trivani
villa 2.400 € 2.400 /m² - +7,84% ville in vendita a Sovico ville