L'osservatorio immobiliare a Sovico

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sovico

Mercato Immobiliare a Sovico

venerdì 22 settembre 2017

Sovico, con una popolazione di 8.069 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 6 Km da Monza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 563 annunci immobiliari, di cui 532 in vendita e 31 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Sovico è compreso tra 1.300 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 4,7 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Sovico non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m².

Sovico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 557% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Sovico e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sovico mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,93%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sovico, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 32% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 7 /m²/mese -6,23% appartamenti in vendita a Sovico
attico € 1.450 /m² - -32,53% attici in vendita a Sovico
bivano € 1.450 /m² - -5,78% bivani in vendita a Sovico
casa indipendente € 1.800 /m² - +3,67% case indipendenti in vendita a Sovico
mansarda € 1.800 /m² - +0,34% mansarde in vendita a Sovico
quadrivano € 1.650 /m² - -21,94% quadrivani in vendita a Sovico
trivano € 1.800 /m² - +0,73% trivani in vendita a Sovico
villa € 1.950 /m² - -0,36% ville in vendita a Sovico
villetta a schiera € 2.100 /m² - +3,05% villette a schiera in vendita a Sovico