L'osservatorio immobiliare a Sovico

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sovico

Mercato Immobiliare a Sovico

martedì 15 agosto 2017

Sovico, con una popolazione di 8.069 abitanti, Sovicoè un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 6 Km da Monza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 586 annunci immobiliari, di cui 543 in vendita e 43 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Sovico è compreso tra 1.300 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 4,7 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Sovico non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m².

Sovico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 563% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Sovico e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sovico mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,86%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sovico, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² - -5,54% appartamenti in vendita a Sovico
attico € 1.600 /m² - -13,05% attici in vendita a Sovico
bifamiliare € 1.850 /m² - +17,68% bifamiliari in vendita a Sovico
bivano € 1.500 /m² - +0,30% bivani in vendita a Sovico
casa indipendente € 1.750 /m² - -0,81% case indipendenti in vendita a Sovico
mansarda € 1.800 /m² - -6,10% mansarde in vendita a Sovico
quadrivano € 1.950 /m² - -2,95% quadrivani in vendita a Sovico
trivano € 1.700 /m² - -4,46% trivani in vendita a Sovico
villa € 1.950 /m² - -8,28% ville in vendita a Sovico
villetta a schiera € 2.050 /m² - -2,03% villette a schiera in vendita a Sovico