L'osservatorio immobiliare a Sovico

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sovico

Mercato Immobiliare a Sovico

mercoledì 13 dicembre 2017

Sovico, con una popolazione di 8.069 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 6 Km da Monza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 453 annunci immobiliari, di cui 419 in vendita e 34 in affitto, con un indice complessivo di 56 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Sovico è compreso tra 1.300 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 4,7 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Sovico non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m².

Sovico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 563% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Sovico e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sovico mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,27%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sovico, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 7,5 /m²/mese +2,35% appartamenti in vendita a Sovico
bivano € 1.450 /m² - -4,03% bivani in vendita a Sovico
casa indipendente € 1.850 /m² - +2,22% case indipendenti in vendita a Sovico
mansarda € 1.750 /m² - -0,20% mansarde in vendita a Sovico
quadrivano € 1.850 /m² - +17,34% quadrivani in vendita a Sovico
trivano € 1.550 /m² - -14,45% trivani in vendita a Sovico
villa € 2.000 /m² - +2,88% ville in vendita a Sovico
villetta a schiera € 1.900 /m² - -12,76% villette a schiera in vendita a Sovico