L'osservatorio immobiliare a Seveso

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Seveso

Mercato Immobiliare a Seveso

martedì 16 gennaio 2018

Seveso, con una popolazione di 22.733 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 11 Km da Monza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Baruccana.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Baruccana con oltre 248 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.629 annunci immobiliari, di cui 1.511 in vendita e 118 in affitto, con un indice complessivo di 71 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Seveso è compreso in tutta la città tra 1.300 €/m² e 1.900 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 6,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
I prezzi a Seveso sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.900 €/m².

Seveso ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 206% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Baruccana € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Baruccana

Dinamica dei prezzi a Seveso e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Seveso mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,44%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Seveso, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 7,7 /m²/mese +3,56% appartamenti in vendita a Seveso
attico € 1.850 /m² - +2,97% attici in vendita a Seveso
bifamiliare € 1.600 /m² - -2,64% bifamiliari in vendita a Seveso
bivano € 1.700 /m² € 8,9 /m²/mese +0,56% bivani in vendita a Seveso
casa indipendente € 1.550 /m² - -2,93% case indipendenti in vendita a Seveso
casa semindipendente € 1.700 /m² - - case semindipendenti in vendita a Seveso
mansarda € 1.650 /m² - -4,88% mansarde in vendita a Seveso
monolocale € 1.400 /m² - -5,79% monolocali in vendita a Seveso
quadrivano € 1.550 /m² - +3,85% quadrivani in vendita a Seveso
trivano € 1.700 /m² € 6,8 /m²/mese +2,64% trivani in vendita a Seveso
ufficio € 1.400 /m² € 6,4 /m²/mese +3,12% uffici in vendita a Seveso
villa € 1.600 /m² - -0,32% ville in vendita a Seveso
villetta a schiera € 1.550 /m² - -2,39% villette a schiera in vendita a Seveso