L'osservatorio immobiliare a Seveso

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Seveso

Mercato Immobiliare a Seveso

sabato 16 ottobre 2021

Seveso, con una popolazione di 22.733 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 11 Km da Monza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Baruccana.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Baruccana con oltre 216 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.051 annunci immobiliari, di cui 976 in vendita e 75 in affitto, con un indice complessivo di 46 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Seveso è compreso in tutta la città tra 1.350 €/m² e 1.900 €/m² per la compravendita e tra 4,7 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 9% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 2.200 €/m².

Seveso ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 398% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Baruccana € 1.800 /m² appartamenti in vendita in zona Baruccana

Dinamica dei prezzi a Seveso e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Seveso mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,06%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Seveso, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 8,6 /m²/mese +0,14% appartamenti in vendita a Seveso
bifamiliare € 1.600 /m² - -6,40% bifamiliari in vendita a Seveso
bivano € 1.750 /m² € 9,2 /m²/mese +1,95% bivani in vendita a Seveso
casa indipendente € 1.750 /m² - -0,93% case indipendenti in vendita a Seveso
casa semindipendente € 1.650 /m² - +4,82% case semindipendenti in vendita a Seveso
mansarda € 1.800 /m² - -4,61% mansarde in vendita a Seveso
quadrivano € 1.850 /m² - -1,96% quadrivani in vendita a Seveso
trivano € 1.750 /m² - +0,54% trivani in vendita a Seveso
ufficio € 1.450 /m² € 7,9 /m²/mese +2,92% uffici in vendita a Seveso
villa € 1.900 /m² - +1,38% ville in vendita a Seveso
villetta a schiera € 1.700 /m² - -3,65% villette a schiera in vendita a Seveso