L'osservatorio immobiliare a Seregno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Seregno

Mercato Immobiliare a Seregno

giovedì 19 ottobre 2017

Seregno, con una popolazione di 43.001 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 9 Km da Monza.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 5.474 annunci immobiliari, di cui 4.816 in vendita e 658 in affitto, con un indice complessivo di 127 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Seregno è compreso in tutta la città tra 1.400 €/m² e 2.200 €/m² per la compravendita e tra 4,9 €/m² mese e 6,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.000 €/m²) è di circa il 5% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 12% superiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Seregno non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.700 €/m² e 2.300 €/m².

Seregno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.000 €/m², quindi circa il 67% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 380% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Seregno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Seregno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,60%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Seregno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.000 /m² € 8,9 /m²/mese +2,02% appartamenti in vendita a Seregno
attico € 2.550 /m² - +1,12% attici in vendita a Seregno
bifamiliare € 1.800 /m² - -0,84% bifamiliari in vendita a Seregno
bivano € 1.900 /m² € 9,7 /m²/mese +1,18% bivani in vendita a Seregno
casa indipendente € 1.750 /m² € 8,3 /m²/mese +1,80% case indipendenti in vendita a Seregno
casa semindipendente € 1.750 /m² - - case semindipendenti in vendita a Seregno
locale commerciale € 1.800 /m² € 10,9 /m²/mese -9,34% locali commerciali in vendita a Seregno
loft € 2.350 /m² - -0,98% loft in vendita a Seregno
mansarda € 2.200 /m² € 8,4 /m²/mese +6,66% mansarde in vendita a Seregno
monolocale € 1.850 /m² € 10,9 /m²/mese +7,48% monolocali in vendita a Seregno
pentavano € 1.800 /m² - -17,22% pentavani in vendita a Seregno
quadrivano € 2.100 /m² - +0,51% quadrivani in vendita a Seregno
trivano € 1.950 /m² € 7,2 /m²/mese +0,41% trivani in vendita a Seregno
ufficio € 1.900 /m² € 9,1 /m²/mese -1,93% uffici in vendita a Seregno
villa € 1.900 /m² € 8,4 /m²/mese +0,61% ville in vendita a Seregno
villetta a schiera € 1.800 /m² - +6,61% villette a schiera in vendita a Seregno