Osservatorio del mercato immobiliare a Seregno

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Seregno

Mercato Immobiliare a Seregno

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Seregno, con una popolazione di 45.014 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 9 Km da Monza.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.469 annunci immobiliari, di cui 1.232 in vendita e 237 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Seregno è compreso in tutta la città tra 1.680 €/m² e 2.290 €/m² per la compravendita e tra 6,4 €/m² mese e 8,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.215 €/m²) è di circa il 2% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.280 €/m² ed è invece di circa il 5% superiore alla quotazione media provinciale (2.095 €/m²).
Le quotazioni a Seregno sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.510 €/m² e 2.895 €/m².

Seregno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.215 €/m², quindi circa il 66% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 480% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Seregno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Seregno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,11%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Seregno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.200 € 2.200 /m² 12,2 € 12,2 /m² mese +4,24% appartamenti in vendita a Seregno appartamenti
attico 2.350 € 2.350 /m² 9,9 € 9,9 /m² mese -8,71% attici in vendita a Seregno attici
bifamiliare 1.950 € 1.950 /m² - +1,97% bifamiliari in vendita a Seregno bifamiliari
bivano 2.200 € 2.200 /m² 13,4 € 13,4 /m² mese +6,69% bivani in vendita a Seregno bivani
casa indipendente 2.050 € 2.050 /m² 11,6 € 11,6 /m² mese +2,19% case indipendenti in vendita a Seregno case indipendenti
casa semindipendente 2.050 € 2.050 /m² 11,4 € 11,4 /m² mese +10,31% case semindipendenti in vendita a Seregno case semindipendenti
locale commerciale 1.450 € 1.450 /m² 10,2 € 10,2 /m² mese -16,60% locali commerciali in vendita a Seregno locali commerciali
mansarda 2.450 € 2.450 /m² 10,2 € 10,2 /m² mese -0,80% mansarde in vendita a Seregno mansarde
monolocale 2.300 € 2.300 /m² 13 € 13 /m² mese +10,58% monolocali in vendita a Seregno monolocali
quadrivano 2.250 € 2.250 /m² - +3,06% quadrivani in vendita a Seregno quadrivani
trivano 2.100 € 2.100 /m² 11,9 € 11,9 /m² mese +3,81% trivani in vendita a Seregno trivani
ufficio 1.600 € 1.600 /m² 9,8 € 9,8 /m² mese -1,18% uffici in vendita a Seregno uffici
villa 2.050 € 2.050 /m² 11,1 € 11,1 /m² mese +0,56% ville in vendita a Seregno ville
villetta a schiera 2.400 € 2.400 /m² - +4,84% villette a schiera in vendita a Seregno villette a schiera