L'osservatorio immobiliare a Seregno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Seregno

Mercato Immobiliare a Seregno

giovedì 20 luglio 2017

Seregno, con una popolazione di 43.001 abitanti, Seregnoè un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 9 Km da Monza.

Solamente circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 5.904 annunci immobiliari, di cui 5.163 in vendita e 741 in affitto, con un indice complessivo di 137 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Seregno è compreso in tutta la città tra 1.400 €/m² e 2.200 €/m² per la compravendita e tra 4,9 €/m² mese e 6,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.950 €/m²) è di circa il 2% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 9% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Seregno è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.550 €/m² e 2.350 €/m².

Seregno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.950 €/m², quindi circa il 68% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 387% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Seregno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Seregno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,26%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Seregno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.950 /m² € 9,2 /m²/mese -3,76% appartamenti in vendita a Seregno
attico € 2.500 /m² € 8,4 /m²/mese -3,39% attici in vendita a Seregno
bifamiliare € 1.800 /m² - -0,63% bifamiliari in vendita a Seregno
bivano € 1.850 /m² € 9,8 /m²/mese -3,35% bivani in vendita a Seregno
casa indipendente € 1.750 /m² € 8,2 /m²/mese +1,36% case indipendenti in vendita a Seregno
locale commerciale € 1.950 /m² € 10 /m²/mese +1,07% locali commerciali in vendita a Seregno
loft € 2.400 /m² - +2,81% loft in vendita a Seregno
mansarda € 2.050 /m² € 8,5 /m²/mese -2,14% mansarde in vendita a Seregno
monolocale € 1.800 /m² € 10,8 /m²/mese +2,77% monolocali in vendita a Seregno
pentavano € 2.050 /m² - +11,80% pentavani in vendita a Seregno
quadrivano € 2.000 /m² € 7,6 /m²/mese -1,98% quadrivani in vendita a Seregno
trivano € 1.900 /m² € 8,2 /m²/mese -2,96% trivani in vendita a Seregno
ufficio € 1.950 /m² € 9,2 /m²/mese -1,67% uffici in vendita a Seregno
villa € 1.900 /m² € 7,8 /m²/mese +2,15% ville in vendita a Seregno
villetta a schiera € 1.700 /m² - -3,56% villette a schiera in vendita a Seregno