L'osservatorio immobiliare a Seregno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Seregno

Mercato Immobiliare a Seregno

domenica 16 maggio 2021

Seregno, con una popolazione di 43.001 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 9 Km da Monza.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.306 annunci immobiliari, di cui 1.962 in vendita e 344 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Seregno è compreso in tutta la città tra 1.450 €/m² e 2.150 €/m² per la compravendita e tra 5,1 €/m² mese e 7,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.050 €/m²) è di circa il 4% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 11% superiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
I prezzi a Seregno sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 1.300 €/m² e 2.700 €/m² nel 60% dei casi.

Seregno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.050 €/m², quindi circa il 67% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 466% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Seregno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Seregno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,56%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Seregno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.050 /m² € 9,5 /m²/mese +3,25% appartamenti in vendita a Seregno
attico € 2.700 /m² - +3,52% attici in vendita a Seregno
bifamiliare € 1.450 /m² - +14,14% bifamiliari in vendita a Seregno
bivano € 1.900 /m² € 9,9 /m²/mese -0,85% bivani in vendita a Seregno
casa indipendente € 1.850 /m² - +5,93% case indipendenti in vendita a Seregno
casa semindipendente € 1.600 /m² € 8,4 /m²/mese +5,51% case semindipendenti in vendita a Seregno
locale commerciale € 1.450 /m² € 11,5 /m²/mese +6,32% locali commerciali in vendita a Seregno
mansarda € 2.200 /m² € 8,7 /m²/mese +1,64% mansarde in vendita a Seregno
monolocale € 1.700 /m² € 11,7 /m²/mese -6,34% monolocali in vendita a Seregno
quadrivano € 2.300 /m² - +4,69% quadrivani in vendita a Seregno
trivano € 1.950 /m² € 8,5 /m²/mese +3,85% trivani in vendita a Seregno
ufficio € 1.650 /m² € 9,3 /m²/mese +2,06% uffici in vendita a Seregno
villa € 2.000 /m² - +9,09% ville in vendita a Seregno
villetta a schiera € 1.650 /m² - +8,70% villette a schiera in vendita a Seregno