L'osservatorio immobiliare a Seregno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Seregno

Mercato Immobiliare a Seregno

sabato 23 ottobre 2021

Seregno, con una popolazione di 43.001 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 9 Km da Monza.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.095 annunci immobiliari, di cui 1.816 in vendita e 279 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Seregno è compreso in tutta la città tra 1.450 €/m² e 2.150 €/m² per la compravendita e tra 5,1 €/m² mese e 7,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.100 €/m²) è di circa il 8% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 14% superiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Le quotazioni a Seregno sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.400 €/m² e 2.700 €/m².

Seregno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.100 €/m², quindi circa il 66% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 494% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Seregno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Seregno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,01%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Seregno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.100 /m² € 9,8 /m²/mese +1,77% appartamenti in vendita a Seregno
attico € 2.650 /m² - -1,00% attici in vendita a Seregno
bifamiliare € 1.600 /m² - +6,61% bifamiliari in vendita a Seregno
bivano € 1.900 /m² € 10,6 /m²/mese -1,73% bivani in vendita a Seregno
casa indipendente € 1.900 /m² - +2,88% case indipendenti in vendita a Seregno
casa semindipendente € 1.900 /m² € 8,7 /m²/mese +12,76% case semindipendenti in vendita a Seregno
locale commerciale € 1.500 /m² € 11,2 /m²/mese +1,09% locali commerciali in vendita a Seregno
mansarda € 2.150 /m² € 9,6 /m²/mese -1,73% mansarde in vendita a Seregno
monolocale € 1.950 /m² € 11,7 /m²/mese +8,20% monolocali in vendita a Seregno
quadrivano € 2.300 /m² - +3,03% quadrivani in vendita a Seregno
trivano € 2.000 /m² € 9,3 /m²/mese +2,02% trivani in vendita a Seregno
ufficio € 1.650 /m² € 9,4 /m²/mese +1,52% uffici in vendita a Seregno
villa € 2.050 /m² - +6,85% ville in vendita a Seregno
villetta a schiera € 1.700 /m² - +3,45% villette a schiera in vendita a Seregno