L'osservatorio immobiliare a Seregno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Seregno

Mercato Immobiliare a Seregno

giovedì 29 luglio 2021

Seregno, con una popolazione di 43.001 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 9 Km da Monza.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.106 annunci immobiliari, di cui 1.771 in vendita e 335 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Seregno è compreso in tutta la città tra 1.450 €/m² e 2.150 €/m² per la compravendita e tra 5,1 €/m² mese e 7,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.050 €/m²) è di circa il 6% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 12% superiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
I prezzi a Seregno sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 1.350 €/m² e 2.650 €/m² nel 60% dei casi.

Seregno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.050 €/m², quindi circa il 67% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 483% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Seregno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Seregno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,68%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Seregno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.050 /m² € 9,8 /m²/mese +2,52% appartamenti in vendita a Seregno
attico € 2.750 /m² - -0,70% attici in vendita a Seregno
bifamiliare € 1.450 /m² - -1,51% bifamiliari in vendita a Seregno
bivano € 2.000 /m² € 9,9 /m²/mese +5,99% bivani in vendita a Seregno
casa indipendente € 1.750 /m² - -1,92% case indipendenti in vendita a Seregno
casa semindipendente € 1.650 /m² € 8,3 /m²/mese +4,23% case semindipendenti in vendita a Seregno
locale commerciale € 1.450 /m² € 10,5 /m²/mese +3,06% locali commerciali in vendita a Seregno
mansarda € 2.200 /m² € 9,9 /m²/mese +1,80% mansarde in vendita a Seregno
monolocale € 1.800 /m² € 11,8 /m²/mese +9,78% monolocali in vendita a Seregno
quadrivano € 2.300 /m² - -3,05% quadrivani in vendita a Seregno
trivano € 1.950 /m² € 9 /m²/mese +2,93% trivani in vendita a Seregno
ufficio € 1.700 /m² € 9,1 /m²/mese +1,94% uffici in vendita a Seregno
villa € 1.900 /m² - -4,76% ville in vendita a Seregno
villetta a schiera € 1.600 /m² - -4,09% villette a schiera in vendita a Seregno