L'osservatorio immobiliare a Seregno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Seregno

Mercato Immobiliare a Seregno

domenica 18 febbraio 2018

Seregno, con una popolazione di 43.001 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 9 Km da Monza.

Solamente circa il 7% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 4.509 annunci immobiliari, di cui 3.836 in vendita e 673 in affitto, con un indice complessivo di 104 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Seregno è compreso in tutta la città tra 1.400 €/m² e 2.200 €/m² per la compravendita e tra 4,9 €/m² mese e 6,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.000 €/m²) è di circa il 4% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 11% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Seregno non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.700 €/m² e 2.300 €/m².

Seregno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.000 €/m², quindi circa il 66% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 295% in più rispetto ai prezzi medi a Campobello di Licata (AG), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Seregno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Seregno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,05%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Seregno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.000 /m² € 8,7 /m²/mese -0,61% appartamenti in vendita a Seregno
attico € 2.500 /m² - -4,04% attici in vendita a Seregno
bifamiliare € 1.800 /m² - - bifamiliari in vendita a Seregno
bivano € 1.950 /m² € 9,6 /m²/mese +1,38% bivani in vendita a Seregno
casa indipendente € 1.800 /m² € 8,6 /m²/mese +3,24% case indipendenti in vendita a Seregno
casa semindipendente € 1.850 /m² - - case semindipendenti in vendita a Seregno
casale € 1.000 /m² - +13,42% casali in vendita a Seregno
locale commerciale € 1.700 /m² € 8,8 /m²/mese +2,59% locali commerciali in vendita a Seregno
loft € 2.250 /m² - -4,07% loft in vendita a Seregno
mansarda € 2.100 /m² € 8,5 /m²/mese -6,60% mansarde in vendita a Seregno
monolocale € 1.900 /m² € 11 /m²/mese -2,34% monolocali in vendita a Seregno
pentavano € 2.050 /m² - -0,01% pentavani in vendita a Seregno
quadrivano € 2.200 /m² - +1,14% quadrivani in vendita a Seregno
trivano € 1.950 /m² € 7,5 /m²/mese +1,23% trivani in vendita a Seregno
ufficio € 1.850 /m² € 9,1 /m²/mese +4,29% uffici in vendita a Seregno
villa € 1.950 /m² - +1,53% ville in vendita a Seregno
villetta a schiera € 1.850 /m² - -3,02% villette a schiera in vendita a Seregno