L'osservatorio immobiliare a Seregno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Seregno

Mercato Immobiliare a Seregno

domenica 17 dicembre 2017

Seregno, con una popolazione di 43.001 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 9 Km da Monza.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 4.193 annunci immobiliari, di cui 3.608 in vendita e 585 in affitto, con un indice complessivo di 97 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Seregno è compreso in tutta la città tra 1.400 €/m² e 2.200 €/m² per la compravendita e tra 4,9 €/m² mese e 6,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.050 €/m²) è di circa il 8% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 14% superiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Seregno è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.600 €/m² e 2.450 €/m².

Seregno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.050 €/m², quindi circa il 66% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 329% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Seregno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Seregno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,09%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Seregno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 22% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.050 /m² € 8,8 /m²/mese +2,80% appartamenti in vendita a Seregno
attico € 2.700 /m² - +3,99% attici in vendita a Seregno
bifamiliare € 1.800 /m² - -3,85% bifamiliari in vendita a Seregno
bivano € 1.950 /m² € 9,6 /m²/mese +2,96% bivani in vendita a Seregno
casa indipendente € 1.800 /m² € 8,2 /m²/mese +1,77% case indipendenti in vendita a Seregno
casa semindipendente € 1.850 /m² - - case semindipendenti in vendita a Seregno
locale commerciale € 1.700 /m² € 10,6 /m²/mese -2,49% locali commerciali in vendita a Seregno
loft € 2.350 /m² - +0,93% loft in vendita a Seregno
mansarda € 2.200 /m² € 8,7 /m²/mese +1,73% mansarde in vendita a Seregno
monolocale € 2.000 /m² € 11,3 /m²/mese +6,29% monolocali in vendita a Seregno
pentavano € 2.150 /m² - +22,49% pentavani in vendita a Seregno
quadrivano € 2.250 /m² € 7,9 /m²/mese +9,80% quadrivani in vendita a Seregno
trivano € 1.950 /m² € 7,5 /m²/mese +4,28% trivani in vendita a Seregno
ufficio € 1.900 /m² € 9,3 /m²/mese -2,35% uffici in vendita a Seregno
villa € 1.950 /m² € 7,8 /m²/mese +0,11% ville in vendita a Seregno
villetta a schiera € 1.950 /m² - +10,20% villette a schiera in vendita a Seregno