Osservatorio del mercato immobiliare ad Ornago

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Ornago

Mercato Immobiliare ad Ornago

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Ornago, con una popolazione di 5.300 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 11 Km da Monza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 167 annunci immobiliari, di cui 149 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Ornago è compreso tra 1.355 €/m² e 1.715 €/m² per la compravendita e tra 5,2 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.860 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.500 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (2.275 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 92). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.395 €/m² e 2.460 €/m².

Ornago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.860 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 662% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Ornago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ornago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-36,04%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Ornago, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 19%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 46% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.850 € 1.850 /m² - -39,48% appartamenti in vendita ad Ornago appartamenti
bivano 1.950 € 1.950 /m² - - bivani in vendita ad Ornago bivani
casa indipendente 1.850 € 1.850 /m² - -19,82% case indipendenti in vendita ad Ornago case indipendenti
casa semindipendente 2.000 € 2.000 /m² - -40,71% case semindipendenti in vendita ad Ornago case semindipendenti
trivano 1.800 € 1.800 /m² - -46,40% trivani in vendita ad Ornago trivani
villa 1.750 € 1.750 /m² - - ville in vendita ad Ornago ville