L'osservatorio immobiliare a Nova Milanese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Nova Milanese

Mercato Immobiliare a Nova Milanese

lunedì 23 luglio 2018

Nova Milanese, con una popolazione di 22.315 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 5 Km da Monza.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.264 annunci immobiliari, di cui 1.107 in vendita e 157 in affitto, con un indice complessivo di 56 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Nova Milanese è compreso in tutta la città tra 1.400 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 5,1 €/m² mese e 6,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Nova Milanese è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.300 €/m² o superiori a 2.150 €/m².

Nova Milanese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 224% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Nova Milanese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Nova Milanese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,21%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Nova Milanese, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da bivani, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 8,4 /m²/mese -2,66% appartamenti in vendita a Nova Milanese
attico € 2.200 /m² - -9,64% attici in vendita a Nova Milanese
bifamiliare € 1.600 /m² - -8,83% bifamiliari in vendita a Nova Milanese
bivano € 1.600 /m² - -0,55% bivani in vendita a Nova Milanese
casa indipendente € 1.600 /m² - -6,21% case indipendenti in vendita a Nova Milanese
casa semindipendente € 1.650 /m² - - case semindipendenti in vendita a Nova Milanese
mansarda € 1.800 /m² - -4,68% mansarde in vendita a Nova Milanese
quadrivano € 1.800 /m² - -4,70% quadrivani in vendita a Nova Milanese
trivano € 1.750 /m² - -2,98% trivani in vendita a Nova Milanese
ufficio € 1.900 /m² € 7,4 /m²/mese -0,56% uffici in vendita a Nova Milanese
villa € 1.650 /m² - -4,12% ville in vendita a Nova Milanese