L'osservatorio immobiliare a Nova Milanese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Nova Milanese

Mercato Immobiliare a Nova Milanese

martedì 23 gennaio 2018

Nova Milanese, con una popolazione di 22.315 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 5 Km da Monza.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.236 annunci immobiliari, di cui 1.105 in vendita e 131 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Nova Milanese è compreso in tutta la città tra 1.400 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 5,1 €/m² mese e 6,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Nova Milanese non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.100 €/m².

Nova Milanese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 230% in più rispetto ai prezzi medi a Cassano all'Ionio (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Nova Milanese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Nova Milanese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,59%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Nova Milanese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 8 /m²/mese -0,45% appartamenti in vendita a Nova Milanese
attico € 2.250 /m² - -4,70% attici in vendita a Nova Milanese
bifamiliare € 1.750 /m² - +1,57% bifamiliari in vendita a Nova Milanese
bivano € 1.600 /m² € 8,4 /m²/mese +5,55% bivani in vendita a Nova Milanese
casa indipendente € 1.650 /m² - -3,21% case indipendenti in vendita a Nova Milanese
mansarda € 1.850 /m² - -0,11% mansarde in vendita a Nova Milanese
quadrivano € 1.800 /m² - -9,08% quadrivani in vendita a Nova Milanese
trivano € 1.850 /m² € 8,1 /m²/mese +0,67% trivani in vendita a Nova Milanese
ufficio € 1.850 /m² € 7,2 /m²/mese +4,45% uffici in vendita a Nova Milanese
villa € 1.700 /m² - -8,13% ville in vendita a Nova Milanese