L'osservatorio immobiliare a Misinto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Misinto

Mercato Immobiliare a Misinto

sabato 21 luglio 2018

Misinto, con una popolazione di 5.195 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 17 Km da Monza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cascina Nuova.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cascina Nuova con oltre 52 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 469 annunci immobiliari, di cui 451 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 90 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Misinto è compreso tra 1.300 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Misinto è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.400 €/m² o superiori a 2.250 €/m².

Misinto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 602% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Cascina Nuova € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Cascina Nuova

Dinamica dei prezzi a Misinto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Misinto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,20%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Misinto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² - +1,84% appartamenti in vendita a Misinto
bivano € 1.650 /m² - -3,33% bivani in vendita a Misinto
casa indipendente € 1.750 /m² - +4,62% case indipendenti in vendita a Misinto
mansarda € 1.800 /m² - - mansarde in vendita a Misinto
quadrivano € 2.200 /m² - - quadrivani in vendita a Misinto
trivano € 1.850 /m² - +2,05% trivani in vendita a Misinto
ufficio € 2.050 /m² - - uffici in vendita a Misinto
villa € 1.700 /m² - +6,11% ville in vendita a Misinto
villetta a schiera € 1.850 /m² - -2,06% villette a schiera in vendita a Misinto