L'osservatorio immobiliare a Misinto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Misinto

Mercato Immobiliare a Misinto

mercoledì 22 novembre 2017

Misinto, con una popolazione di 5.195 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 17 Km da Monza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cascina Nuova.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cascina Nuova con oltre 66 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 431 annunci immobiliari, di cui 389 in vendita e 42 in affitto, con un indice complessivo di 82 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Misinto è compreso tra 1.300 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Misinto non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 2.050 €/m².

Misinto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 597% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Cascina Nuova € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Cascina Nuova

Dinamica dei prezzi a Misinto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Misinto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,59%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Misinto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² - +4,98% appartamenti in vendita a Misinto
bivano € 1.600 /m² - -0,09% bivani in vendita a Misinto
casa indipendente € 1.600 /m² - +1,56% case indipendenti in vendita a Misinto
mansarda € 1.600 /m² - +3,68% mansarde in vendita a Misinto
quadrivano € 2.200 /m² - +15,36% quadrivani in vendita a Misinto
trivano € 1.900 /m² - +6,75% trivani in vendita a Misinto
ufficio € 2.150 /m² - +2,12% uffici in vendita a Misinto
villa € 1.600 /m² - +2,12% ville in vendita a Misinto