L'osservatorio immobiliare a Misinto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Misinto

Mercato Immobiliare a Misinto

martedì 19 settembre 2017

Misinto, con una popolazione di 5.195 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 17 Km da Monza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cascina Nuova.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cascina Nuova con oltre 71 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 437 annunci immobiliari, di cui 387 in vendita e 50 in affitto, con un indice complessivo di 84 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Misinto è compreso tra 1.300 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è invece di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Misinto non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.050 €/m².

Misinto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 669% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Cascina Nuova € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Cascina Nuova

Dinamica dei prezzi a Misinto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Misinto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+1,98%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Misinto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 6,8 /m²/mese +4,42% appartamenti in vendita a Misinto
bivano € 1.650 /m² - +1,59% bivani in vendita a Misinto
casa indipendente € 1.600 /m² - -2,73% case indipendenti in vendita a Misinto
mansarda € 1.600 /m² - -2,32% mansarde in vendita a Misinto
quadrivano € 2.150 /m² - +13,28% quadrivani in vendita a Misinto
trivano € 1.900 /m² - +3,92% trivani in vendita a Misinto
villa € 1.600 /m² - -4,78% ville in vendita a Misinto