Osservatorio del mercato immobiliare a Misinto

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Misinto

Mercato Immobiliare a Misinto

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Misinto, con una popolazione di 5.681 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 17 Km da Monza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 154 annunci immobiliari, di cui 147 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Misinto è compreso tra 1.390 €/m² e 1.810 €/m² per la compravendita e tra 5,2 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.915 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.490 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (2.275 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 62). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Misinto sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 1.230 €/m² e 2.495 €/m² nel 60% dei casi.

Misinto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.915 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 686% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Misinto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Misinto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (+0,01%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Misinto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.900 € 1.900 /m² - +0,27% appartamenti in vendita a Misinto appartamenti
casa indipendente 2.050 € 2.050 /m² - -3,63% case indipendenti in vendita a Misinto case indipendenti
casa semindipendente 1.900 € 1.900 /m² - +12,52% case semindipendenti in vendita a Misinto case semindipendenti
quadrivano 2.300 € 2.300 /m² - -1,16% quadrivani in vendita a Misinto quadrivani
trivano 2.100 € 2.100 /m² - -5,97% trivani in vendita a Misinto trivani
villa 2.150 € 2.150 /m² - -8,74% ville in vendita a Misinto ville