L'osservatorio immobiliare a Mezzago

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mezzago

Mercato Immobiliare a Mezzago

sabato 13 gennaio 2018

Mezzago, con una popolazione di 4.106 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 14 Km da Monza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 388 annunci immobiliari, di cui 347 in vendita e 41 in affitto, con un indice complessivo di 94 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Mezzago è compreso tra 1.250 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 156), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Mezzago non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.550 €/m².

Mezzago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 412% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Mezzago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mezzago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,95%). La leggera crescita dei prezzi identificata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mezzago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - +2,71% appartamenti in vendita a Mezzago
bivano € 1.450 /m² - +11,33% bivani in vendita a Mezzago
casa indipendente € 1.450 /m² - -4,83% case indipendenti in vendita a Mezzago
quadrivano € 1.500 /m² - -4,64% quadrivani in vendita a Mezzago
trivano € 1.400 /m² - +7,05% trivani in vendita a Mezzago
villa € 1.500 /m² - -3,84% ville in vendita a Mezzago