L'osservatorio immobiliare a Meda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Meda

Mercato Immobiliare a Meda

lunedì 2 agosto 2021

Meda, con una popolazione di 23.073 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 12 Km da Monza.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.066 annunci immobiliari, di cui 955 in vendita e 111 in affitto, con un indice complessivo di 46 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Meda è compreso in tutta la città tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 6,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Le quotazioni a Meda sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.050 €/m² e 2.000 €/m².

Meda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 335% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Meda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Meda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,33%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Meda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 9,2 /m²/mese -2,25% appartamenti in vendita a Meda
attico € 2.100 /m² - +0,93% attici in vendita a Meda
bifamiliare € 1.350 /m² - -5,37% bifamiliari in vendita a Meda
bivano € 1.400 /m² € 9,7 /m²/mese -5,50% bivani in vendita a Meda
casa indipendente € 1.550 /m² € 6,7 /m²/mese -3,28% case indipendenti in vendita a Meda
mansarda € 1.800 /m² - +6,46% mansarde in vendita a Meda
quadrivano € 1.600 /m² - -2,01% quadrivani in vendita a Meda
trivano € 1.550 /m² - -2,65% trivani in vendita a Meda
ufficio € 1.150 /m² € 8,1 /m²/mese -5,28% uffici in vendita a Meda
villa € 1.550 /m² - -4,43% ville in vendita a Meda