L'osservatorio immobiliare a Meda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Meda

Mercato Immobiliare a Meda

lunedì 22 maggio 2017

Meda, con una popolazione di 23.073 abitanti, Medaè un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 12 Km da Monza.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.095 annunci immobiliari, di cui 1.812 in vendita e 283 in affitto, con un indice complessivo di 90 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Meda è compreso in tutta la città tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 6,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Meda è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.200 €/m² e 1.800 €/m².

Meda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 266% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Meda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Meda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,25%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Meda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 22% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 8 /m²/mese -2,57% appartamenti in vendita a Meda
attico € 2.000 /m² - -22,02% attici in vendita a Meda
bifamiliare € 1.150 /m² - +0,15% bifamiliari in vendita a Meda
bivano € 1.450 /m² € 8,5 /m²/mese -5,16% bivani in vendita a Meda
casa indipendente € 1.300 /m² € 6,8 /m²/mese +0,51% case indipendenti in vendita a Meda
mansarda € 1.550 /m² - +3,20% mansarde in vendita a Meda
quadrivano € 1.550 /m² - -5,58% quadrivani in vendita a Meda
trivano € 1.550 /m² € 6,8 /m²/mese -5,27% trivani in vendita a Meda
ufficio € 1.300 /m² € 7,6 /m²/mese +0,78% uffici in vendita a Meda
villa € 1.350 /m² - -0,27% ville in vendita a Meda
villetta a schiera € 1.350 /m² - -21,84% villette a schiera in vendita a Meda