L'osservatorio immobiliare a Macherio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Macherio

Mercato Immobiliare a Macherio

sabato 25 febbraio 2017

Macherio, con una popolazione di 7.130 abitanti, Macherioè un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 5 Km da Monza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bareggia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bareggia con oltre 55 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 391 annunci immobiliari, di cui 329 in vendita e 62 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Macherio non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 2.000 €/m².

Macherio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1157% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Bareggia € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Bareggia

Dinamica dei prezzi a Macherio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Macherio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,17%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Macherio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 8,2 /m²/mese -3,05% appartamenti in vendita a Macherio
bivano € 1.800 /m² - -4,26% bivani in vendita a Macherio
casa indipendente € 1.750 /m² - +9,48% case indipendenti in vendita a Macherio
mansarda € 1.850 /m² - +1,78% mansarde in vendita a Macherio
quadrivano € 1.800 /m² - -4,10% quadrivani in vendita a Macherio
trivano € 1.750 /m² - -4,16% trivani in vendita a Macherio
villa € 1.900 /m² - +17,90% ville in vendita a Macherio