L'osservatorio immobiliare a Macherio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Macherio

Mercato Immobiliare a Macherio

martedì 22 agosto 2017

Macherio, con una popolazione di 7.130 abitanti, Macherioè un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 5 Km da Monza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bareggia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bareggia con oltre 60 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 432 annunci immobiliari, di cui 382 in vendita e 50 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Macherio è compreso tra 1.350 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Macherio non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.050 €/m².

Macherio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 667% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Bareggia € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Bareggia

Dinamica dei prezzi a Macherio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Macherio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-10,33%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Macherio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 25% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 7,3 /m²/mese -4,33% appartamenti in vendita a Macherio
bivano € 2.050 /m² - +4,24% bivani in vendita a Macherio
casa indipendente € 1.550 /m² - -22,13% case indipendenti in vendita a Macherio
mansarda € 1.650 /m² - -3,36% mansarde in vendita a Macherio
quadrivano € 1.650 /m² - -4,09% quadrivani in vendita a Macherio
trivano € 1.750 /m² - -6,31% trivani in vendita a Macherio
villa € 1.600 /m² - -25,64% ville in vendita a Macherio
villetta a schiera € 1.350 /m² - -24,58% villette a schiera in vendita a Macherio