Osservatorio del mercato immobiliare a Macherio

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Macherio

Mercato Immobiliare a Macherio

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Macherio, con una popolazione di 7.526 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 5 Km da Monza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 232 annunci immobiliari, di cui 220 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Macherio è compreso tra 1.520 €/m² e 1.965 €/m² per la compravendita e tra 6,6 €/m² mese e 8,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.990 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.500 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (2.275 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 96). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.525 €/m² e 2.555 €/m².

Macherio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.990 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 715% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Macherio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Macherio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,36%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Macherio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.950 € 1.950 /m² - -5,52% appartamenti in vendita a Macherio appartamenti
bivano 1.800 € 1.800 /m² - - bivani in vendita a Macherio bivani
casa indipendente 2.200 € 2.200 /m² - +5,79% case indipendenti in vendita a Macherio case indipendenti
casa semindipendente 1.850 € 1.850 /m² - - case semindipendenti in vendita a Macherio case semindipendenti
trivano 2.050 € 2.050 /m² - -5,87% trivani in vendita a Macherio trivani