L'osservatorio immobiliare a Macherio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Macherio

Mercato Immobiliare a Macherio

martedì 23 maggio 2017

Macherio, con una popolazione di 7.130 abitanti, Macherioè un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 5 Km da Monza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Bareggia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Bareggia con oltre 60 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 404 annunci immobiliari, di cui 360 in vendita e 44 in affitto, con un indice complessivo di 56 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Macherio è compreso tra 1.350 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 2% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
I prezzi a Macherio sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.600 €/m² e 2.100 €/m².

Macherio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 916% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Bareggia € 1.800 /m² appartamenti in vendita in zona Bareggia

Dinamica dei prezzi a Macherio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Macherio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,23%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Macherio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² € 7,6 /m²/mese +5,94% appartamenti in vendita a Macherio
bivano € 2.000 /m² - +6,16% bivani in vendita a Macherio
casa indipendente € 1.850 /m² - +3,06% case indipendenti in vendita a Macherio
mansarda € 1.750 /m² - -4,90% mansarde in vendita a Macherio
quadrivano € 1.800 /m² - +4,48% quadrivani in vendita a Macherio
trivano € 1.750 /m² - -2,30% trivani in vendita a Macherio
ufficio € 1.350 /m² - -0,67% uffici in vendita a Macherio
villa € 1.900 /m² - +1,63% ville in vendita a Macherio