L'osservatorio immobiliare a Lissone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lissone

Mercato Immobiliare a Lissone

venerdì 19 gennaio 2018

Lissone, con una popolazione di 42.220 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 4 Km da Monza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Santa Margherita.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Santa Margherita con oltre 204 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.793 annunci immobiliari, di cui 2.312 in vendita e 481 in affitto, con un indice complessivo di 66 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Lissone è compreso in tutta la città tra 1.250 €/m² e 1.950 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 7,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
I prezzi a Lissone sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.550 €/m² e 2.100 €/m².

Lissone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 241% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Santa Margherita € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona Santa Margherita

Dinamica dei prezzi a Lissone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lissone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,64%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lissone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 8,4 /m²/mese +0,51% appartamenti in vendita a Lissone
attico € 2.050 /m² - -1,87% attici in vendita a Lissone
bifamiliare € 1.550 /m² - -0,94% bifamiliari in vendita a Lissone
bivano € 1.850 /m² € 9,8 /m²/mese -0,33% bivani in vendita a Lissone
casa indipendente € 1.650 /m² - +6,07% case indipendenti in vendita a Lissone
casa semindipendente € 1.650 /m² - +2,51% case semindipendenti in vendita a Lissone
mansarda € 1.900 /m² € 9,7 /m²/mese -3,99% mansarde in vendita a Lissone
monolocale € 1.900 /m² € 11,1 /m²/mese +1,35% monolocali in vendita a Lissone
quadrivano € 1.850 /m² - +4,97% quadrivani in vendita a Lissone
trivano € 1.850 /m² € 6,7 /m²/mese +0,61% trivani in vendita a Lissone
ufficio € 1.450 /m² € 7,5 /m²/mese -0,46% uffici in vendita a Lissone
villa € 1.850 /m² - +3,29% ville in vendita a Lissone