L'osservatorio immobiliare a Lissone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lissone

Mercato Immobiliare a Lissone

lunedì 20 novembre 2017

Lissone, con una popolazione di 42.220 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 4 Km da Monza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Santa Margherita.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Santa Margherita con oltre 218 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 3.227 annunci immobiliari, di cui 2.682 in vendita e 545 in affitto, con un indice complessivo di 76 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Lissone è compreso in tutta la città tra 1.250 €/m² e 1.950 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 7,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 2% superiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
I prezzi a Lissone sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.550 €/m² e 2.050 €/m².

Lissone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 350% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Santa Margherita € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona Santa Margherita

Dinamica dei prezzi a Lissone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lissone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,61%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lissone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 8,4 /m²/mese -1,44% appartamenti in vendita a Lissone
attico € 2.150 /m² - -0,95% attici in vendita a Lissone
bifamiliare € 1.600 /m² - +5,63% bifamiliari in vendita a Lissone
bivano € 1.850 /m² € 10,1 /m²/mese -0,81% bivani in vendita a Lissone
casa indipendente € 1.600 /m² € 6,5 /m²/mese -5,72% case indipendenti in vendita a Lissone
casa semindipendente € 1.550 /m² - - case semindipendenti in vendita a Lissone
locale commerciale € 1.350 /m² € 6,6 /m²/mese -3,05% locali commerciali in vendita a Lissone
mansarda € 1.950 /m² - +1,06% mansarde in vendita a Lissone
monolocale € 1.900 /m² € 11,1 /m²/mese -4,24% monolocali in vendita a Lissone
quadrivano € 1.850 /m² € 7,1 /m²/mese -1,49% quadrivani in vendita a Lissone
trivano € 1.800 /m² € 6,8 /m²/mese -0,09% trivani in vendita a Lissone
ufficio € 1.400 /m² € 7,7 /m²/mese -10,34% uffici in vendita a Lissone
villa € 1.800 /m² € 7,2 /m²/mese -6,80% ville in vendita a Lissone