L'osservatorio immobiliare a Lissone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lissone

Mercato Immobiliare a Lissone

venerdì 20 luglio 2018

Lissone, con una popolazione di 42.220 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 4 Km da Monza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Santa Margherita.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Santa Margherita con oltre 202 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.975 annunci immobiliari, di cui 2.448 in vendita e 527 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Lissone è compreso in tutta la città tra 1.250 €/m² e 1.950 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 7,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 2% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 2% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Lissone è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.400 €/m² o superiori a 2.300 €/m².

Lissone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 248% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Santa Margherita € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona Santa Margherita

Dinamica dei prezzi a Lissone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lissone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,65%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lissone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² € 9,5 /m²/mese -1,25% appartamenti in vendita a Lissone
attico € 2.100 /m² - -3,02% attici in vendita a Lissone
bifamiliare € 1.550 /m² - +1,84% bifamiliari in vendita a Lissone
bivano € 1.850 /m² € 10,3 /m²/mese -2,05% bivani in vendita a Lissone
casa indipendente € 1.650 /m² - -2,72% case indipendenti in vendita a Lissone
casa semindipendente € 1.600 /m² - -8,05% case semindipendenti in vendita a Lissone
locale commerciale € 1.050 /m² € 6,8 /m²/mese - locali commerciali in vendita a Lissone
mansarda € 1.900 /m² - -1,68% mansarde in vendita a Lissone
monolocale € 1.900 /m² € 12 /m²/mese -4,52% monolocali in vendita a Lissone
pentavano € 1.700 /m² - -1,61% pentavani in vendita a Lissone
quadrivano € 1.900 /m² - +1,38% quadrivani in vendita a Lissone
trivano € 1.900 /m² € 7,3 /m²/mese +1,85% trivani in vendita a Lissone
ufficio € 1.550 /m² € 7,7 /m²/mese +9,87% uffici in vendita a Lissone
villa € 1.750 /m² - -3,88% ville in vendita a Lissone
villetta a schiera € 1.750 /m² - +5,34% villette a schiera in vendita a Lissone