L'osservatorio immobiliare a Lissone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lissone

Mercato Immobiliare a Lissone

mercoledì 12 maggio 2021

Lissone, con una popolazione di 42.220 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 4 Km da Monza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Santa Margherita.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Santa Margherita con oltre 102 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.631 annunci immobiliari, di cui 1.377 in vendita e 254 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Lissone è compreso in tutta la città tra 1.250 €/m² e 1.950 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 7,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa il 2% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 2% superiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella città e nel 60% dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 2.300 €/m².

Lissone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 422% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Santa Margherita € 1.800 /m² appartamenti in vendita in zona Santa Margherita

Dinamica dei prezzi a Lissone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lissone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,19%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lissone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 /m² € 9,6 /m²/mese +1,61% appartamenti in vendita a Lissone
attico € 2.200 /m² - -3,78% attici in vendita a Lissone
bifamiliare € 1.700 /m² - +6,99% bifamiliari in vendita a Lissone
bivano € 1.800 /m² € 10,5 /m²/mese -0,12% bivani in vendita a Lissone
casa indipendente € 1.850 /m² € 10,9 /m²/mese +3,07% case indipendenti in vendita a Lissone
casa semindipendente € 1.450 /m² € 8,2 /m²/mese +2,37% case semindipendenti in vendita a Lissone
locale commerciale € 900 /m² € 9 /m²/mese +10,22% locali commerciali in vendita a Lissone
mansarda € 1.900 /m² - -1,88% mansarde in vendita a Lissone
monolocale € 1.850 /m² € 11,6 /m²/mese +0,09% monolocali in vendita a Lissone
quadrivano € 2.050 /m² - +3,34% quadrivani in vendita a Lissone
trivano € 1.900 /m² € 8,1 /m²/mese +0,71% trivani in vendita a Lissone
ufficio € 1.600 /m² € 8,4 /m²/mese -2,21% uffici in vendita a Lissone
villa € 2.100 /m² € 10 /m²/mese +2,87% ville in vendita a Lissone
villetta a schiera € 1.950 /m² - +0,23% villette a schiera in vendita a Lissone