Osservatorio del mercato immobiliare a Lesmo

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Lesmo

Mercato Immobiliare a Lesmo

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Lesmo, con una popolazione di 8.404 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 7 Km da Monza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 249 annunci immobiliari, di cui 227 in vendita e 22 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Lesmo è compreso tra 1.445 €/m² e 1.820 €/m² per la compravendita e tra 6,2 €/m² mese e 7,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.925 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.500 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (2.275 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 124), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.435 €/m² e 2.425 €/m².

Lesmo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.925 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 689% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Lesmo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lesmo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,74%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lesmo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 30% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.900 € 1.900 /m² - +3,01% appartamenti in vendita a Lesmo appartamenti
bivano 1.900 € 1.900 /m² - +15,88% bivani in vendita a Lesmo bivani
casa indipendente 2.150 € 2.150 /m² - -12,42% case indipendenti in vendita a Lesmo case indipendenti
casa semindipendente 1.950 € 1.950 /m² - -0,83% case semindipendenti in vendita a Lesmo case semindipendenti
quadrivano 2.100 € 2.100 /m² - -30,07% quadrivani in vendita a Lesmo quadrivani
trivano 1.850 € 1.850 /m² - +0,15% trivani in vendita a Lesmo trivani
villa 2.250 € 2.250 /m² - -14,89% ville in vendita a Lesmo ville