L'osservatorio immobiliare a Lentate sul Seveso

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lentate sul Seveso

Mercato Immobiliare a Lentate sul Seveso

giovedì 29 luglio 2021

Lentate sul Seveso, con una popolazione di 15.156 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 16 Km da Monza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Camnago, Copreno, Birago.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Camnago con oltre 93 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 681 annunci immobiliari, di cui 616 in vendita e 65 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Lentate sul Seveso è compreso in tutta la città tra 1.150 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
I prezzi a Lentate sul Seveso sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 950 €/m² e 2.050 €/m² nel 60% dei casi.

Lentate sul Seveso ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 335% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Camnago (1.450 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Copreno (1.600 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CENTRO URBANO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.600 €/m²), mentre al contrario la zona D1 (PERIFERIA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.150 €/m²).


zona vendita ricerca
Birago € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Birago
Camnago € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Camnago
Copreno € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Copreno

Dinamica dei prezzi a Lentate sul Seveso e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lentate sul Seveso mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,57%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lentate sul Seveso, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 9,2 /m²/mese -2,75% appartamenti in vendita a Lentate sul Seveso
bifamiliare € 1.500 /m² - +6,41% bifamiliari in vendita a Lentate sul Seveso
bivano € 1.450 /m² - -1,72% bivani in vendita a Lentate sul Seveso
casa indipendente € 1.500 /m² - -2,11% case indipendenti in vendita a Lentate sul Seveso
casa semindipendente € 1.250 /m² - -13,23% case semindipendenti in vendita a Lentate sul Seveso
mansarda € 1.600 /m² - +1,58% mansarde in vendita a Lentate sul Seveso
quadrivano € 1.550 /m² - -11,90% quadrivani in vendita a Lentate sul Seveso
trivano € 1.700 /m² - -1,19% trivani in vendita a Lentate sul Seveso
ufficio € 1.700 /m² € 8,2 /m²/mese -11,78% uffici in vendita a Lentate sul Seveso
villa € 1.600 /m² - -0,57% ville in vendita a Lentate sul Seveso
villetta a schiera € 1.650 /m² - +4,83% villette a schiera in vendita a Lentate sul Seveso