Osservatorio del mercato immobiliare a Lentate sul Seveso

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Lentate sul Seveso

Mercato Immobiliare a Lentate sul Seveso

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Lentate sul Seveso, con una popolazione di 15.819 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 16 Km da Monza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Camnago, Copreno.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Camnago con oltre 72 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 406 annunci immobiliari, di cui 387 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Lentate sul Seveso è compreso in tutta la città tra 1.255 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 5,2 €/m² mese e 7,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.915 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.500 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (2.275 €/m²).
Le quotazioni a Lentate sul Seveso sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.305 €/m² e 2.480 €/m².

Lentate sul Seveso ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.915 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 416% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Copreno (1.795 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Camnago (1.945 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CENTRO URBANO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.750 €/m²), mentre al contrario la zona D1 (PERIFERIA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.255 €/m²).


zona vendita affitto annunci ricerca
Camnago 1.900 € 1.900 /m² - ~100 appartamenti Camnago appartamenti
Copreno 1.750 € 1.750 /m² - ~100 appartamenti Copreno appartamenti

Dinamica dei prezzi a Lentate sul Seveso e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lentate sul Seveso mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,39%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lentate sul Seveso, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.900 € 1.900 /m² 10,3 € 10,3 /m² mese +7,47% appartamenti in vendita a Lentate sul Seveso appartamenti
attico 2.000 € 2.000 /m² - -0,94% attici in vendita a Lentate sul Seveso attici
bifamiliare 2.100 € 2.100 /m² - +1,71% bifamiliari in vendita a Lentate sul Seveso bifamiliari
bivano 1.750 € 1.750 /m² - +13,57% bivani in vendita a Lentate sul Seveso bivani
casa indipendente 1.950 € 1.950 /m² - +2,57% case indipendenti in vendita a Lentate sul Seveso case indipendenti
casa semindipendente 1.900 € 1.900 /m² - +1,46% case semindipendenti in vendita a Lentate sul Seveso case semindipendenti
mansarda 2.200 € 2.200 /m² - -6,75% mansarde in vendita a Lentate sul Seveso mansarde
quadrivano 1.850 € 1.850 /m² - +3,29% quadrivani in vendita a Lentate sul Seveso quadrivani
trivano 2.000 € 2.000 /m² - +6,87% trivani in vendita a Lentate sul Seveso trivani
villa 2.000 € 2.000 /m² - +3,11% ville in vendita a Lentate sul Seveso ville