L'osservatorio immobiliare a Lazzate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lazzate

Mercato Immobiliare a Lazzate

venerdì 21 luglio 2017

Lazzate, con una popolazione di 7.603 abitanti, Lazzateè un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 17 Km da Monza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 459 annunci immobiliari, di cui 411 in vendita e 48 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Lazzate è compreso tra 1.200 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Lazzate è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.200 €/m² e 1.800 €/m².

Lazzate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 543% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Lazzate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lazzate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,32%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lazzate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da mansarde, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 7 /m²/mese +5,33% appartamenti in vendita a Lazzate
bivano € 1.450 /m² - +8,76% bivani in vendita a Lazzate
casa indipendente € 1.400 /m² € 6,4 /m²/mese +2,72% case indipendenti in vendita a Lazzate
mansarda € 1.500 /m² - +0,25% mansarde in vendita a Lazzate
trivano € 1.500 /m² - +5,40% trivani in vendita a Lazzate
villa € 1.450 /m² - +1,91% ville in vendita a Lazzate