Osservatorio del mercato immobiliare a Lazzate

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Lazzate

Mercato Immobiliare a Lazzate

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Lazzate, con una popolazione di 7.674 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 17 Km da Monza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 250 annunci immobiliari, di cui 235 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Lazzate è compreso tra 1.360 €/m² e 1.740 €/m² per la compravendita e tra 5,4 €/m² mese e 7,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.340 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.500 €/m² ed è invece di circa il 2% superiore alla quotazione media provinciale (2.275 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 147), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Lazzate sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 1.305 €/m² e 3.100 €/m² nel 60% dei casi.

Lazzate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.340 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 858% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Lazzate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lazzate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+8,60%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lazzate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da quadrivani, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.300 € 2.300 /m² - +8,35% appartamenti in vendita a Lazzate appartamenti
attico 2.150 € 2.150 /m² - +5,19% attici in vendita a Lazzate attici
casa indipendente 2.250 € 2.250 /m² - +4,53% case indipendenti in vendita a Lazzate case indipendenti
casa semindipendente 2.100 € 2.100 /m² - +11,46% case semindipendenti in vendita a Lazzate case semindipendenti
quadrivano 2.900 € 2.900 /m² - +2,64% quadrivani in vendita a Lazzate quadrivani
trivano 2.400 € 2.400 /m² - +17,53% trivani in vendita a Lazzate trivani
ufficio 2.950 € 2.950 /m² - +11,59% uffici in vendita a Lazzate uffici
villa 2.350 € 2.350 /m² - +5,60% ville in vendita a Lazzate ville