L'osservatorio immobiliare a Giussano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Giussano

Mercato Immobiliare a Giussano

domenica 14 luglio 2024

Giussano, con una popolazione di 26.012 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 13 Km da Monza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Paina, Birone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Paina con oltre 76 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 713 annunci immobiliari, di cui 662 in vendita e 51 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Giussano è compreso in tutta la città tra 1.500 €/m² e 1.975 €/m² per la compravendita e tra 5,4 €/m² mese e 7,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.870 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.230 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (2.030 €/m²).
I prezzi a Giussano sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 1.210 €/m² e 2.460 €/m² nel 60% dei casi.

Giussano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.870 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 364% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Birone (1.870 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Paina (1.905 €/m²).


zona vendita ricerca
Birone € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona Birone
Paina € 1.900 /m² appartamenti in vendita in zona Paina

Dinamica dei prezzi a Giussano e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² € 9,2 /m²/mese - appartamenti in vendita a Giussano
bifamiliare € 2.350 /m² - - bifamiliari in vendita a Giussano
bivano € 2.050 /m² - - bivani in vendita a Giussano
casa indipendente € 1.850 /m² - - case indipendenti in vendita a Giussano
casa semindipendente € 1.650 /m² - - case semindipendenti in vendita a Giussano
mansarda € 1.900 /m² - - mansarde in vendita a Giussano
quadrivano € 1.800 /m² - - quadrivani in vendita a Giussano
trivano € 1.800 /m² - - trivani in vendita a Giussano
ufficio € 1.100 /m² € 7,5 /m²/mese - uffici in vendita a Giussano
villa € 1.900 /m² - - ville in vendita a Giussano