L'osservatorio immobiliare a Giussano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Giussano

Mercato Immobiliare a Giussano

giovedì 23 marzo 2023

Giussano, con una popolazione di 24.527 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 13 Km da Monza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Paina, Birone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Paina con oltre 118 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 941 annunci immobiliari, di cui 900 in vendita e 41 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Giussano è compreso in tutta la città tra 1.200 €/m² e 1.720 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.525 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.005 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Giussano è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 940 €/m² e 2.100 €/m².

Giussano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.525 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 286% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Birone (1.440 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Paina (1.580 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (GIUSSANO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.720 €/m²), mentre al contrario la zona D1 (ROBBIANO, BIRONE, PAINA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.200 €/m²).


zona vendita ricerca
Birone € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Birone
Paina € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Paina

Dinamica dei prezzi a Giussano e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 9 /m²/mese - appartamenti in vendita a Giussano
bifamiliare € 1.950 /m² - - bifamiliari in vendita a Giussano
bivano € 1.550 /m² - - bivani in vendita a Giussano
casa indipendente € 1.900 /m² - - case indipendenti in vendita a Giussano
mansarda € 1.850 /m² - - mansarde in vendita a Giussano
monolocale € 1.300 /m² - - monolocali in vendita a Giussano
quadrivano € 1.800 /m² - - quadrivani in vendita a Giussano
trivano € 1.550 /m² - - trivani in vendita a Giussano
ufficio € 1.550 /m² € 7,3 /m²/mese - uffici in vendita a Giussano
villa € 2.050 /m² - - ville in vendita a Giussano
villetta a schiera € 2.200 /m² - - villette a schiera in vendita a Giussano