L'osservatorio immobiliare a Desio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Desio

Mercato Immobiliare a Desio

venerdì 22 settembre 2017

Desio, con una popolazione di 40.397 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 6 Km da Monza.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.706 annunci immobiliari, di cui 2.356 in vendita e 350 in affitto, con un indice complessivo di 66 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Desio è compreso in tutta la città tra 1.300 €/m² e 1.950 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Desio non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.900 €/m².

Desio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 282% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Desio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Desio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,34%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Desio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 21% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 9 /m²/mese -1,81% appartamenti in vendita a Desio
attico € 2.000 /m² - -3,83% attici in vendita a Desio
bifamiliare € 1.400 /m² - +21,12% bifamiliari in vendita a Desio
bivano € 1.550 /m² € 9,3 /m²/mese -2,65% bivani in vendita a Desio
casa indipendente € 1.600 /m² € 8,6 /m²/mese +3,78% case indipendenti in vendita a Desio
mansarda € 1.750 /m² - -1,57% mansarde in vendita a Desio
monolocale € 1.500 /m² € 9,7 /m²/mese -12,25% monolocali in vendita a Desio
pentavano € 1.400 /m² - +6,74% pentavani in vendita a Desio
quadrivano € 1.500 /m² - -10,06% quadrivani in vendita a Desio
trivano € 1.650 /m² € 7,4 /m²/mese -2,13% trivani in vendita a Desio
ufficio € 1.450 /m² € 8,7 /m²/mese -5,55% uffici in vendita a Desio
villa € 1.650 /m² - +2,93% ville in vendita a Desio
villetta a schiera € 1.700 /m² - -6,15% villette a schiera in vendita a Desio