L'osservatorio immobiliare a Desio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Desio

Mercato Immobiliare a Desio

mercoledì 12 maggio 2021

Desio, con una popolazione di 40.397 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 6 Km da Monza.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.535 annunci immobiliari, di cui 1.333 in vendita e 202 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Desio è compreso in tutta la città tra 1.350 €/m² e 1.950 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 6,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella città e nel 60% dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 2.250 €/m².

Desio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 377% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Desio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Desio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,88%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Desio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² € 8,9 /m²/mese +4,76% appartamenti in vendita a Desio
attico € 1.850 /m² - +2,17% attici in vendita a Desio
bivano € 1.700 /m² € 9,3 /m²/mese +5,30% bivani in vendita a Desio
casa indipendente € 1.550 /m² € 9 /m²/mese -1,05% case indipendenti in vendita a Desio
casa semindipendente € 1.300 /m² - +4,28% case semindipendenti in vendita a Desio
mansarda € 1.850 /m² - +7,46% mansarde in vendita a Desio
monolocale € 1.700 /m² € 9,3 /m²/mese -3,43% monolocali in vendita a Desio
quadrivano € 1.750 /m² - +2,15% quadrivani in vendita a Desio
trivano € 1.750 /m² € 8,5 /m²/mese +0,43% trivani in vendita a Desio
ufficio € 1.200 /m² € 8,2 /m²/mese +0,99% uffici in vendita a Desio
villa € 1.600 /m² - -1,58% ville in vendita a Desio