L'osservatorio immobiliare a Desio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Desio

Mercato Immobiliare a Desio

sabato 23 ottobre 2021

Desio, con una popolazione di 40.397 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 6 Km da Monza.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.763 annunci immobiliari, di cui 1.599 in vendita e 164 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Desio è compreso in tutta la città tra 1.350 €/m² e 1.950 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 6,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Le quotazioni a Desio sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.150 €/m² e 2.150 €/m².

Desio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 374% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Desio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Desio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,64%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Desio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 8,8 /m²/mese +2,54% appartamenti in vendita a Desio
attico € 1.800 /m² - -3,35% attici in vendita a Desio
bivano € 1.700 /m² € 9,5 /m²/mese +0,51% bivani in vendita a Desio
casa indipendente € 1.550 /m² - +1,06% case indipendenti in vendita a Desio
casa semindipendente € 1.350 /m² - -3,20% case semindipendenti in vendita a Desio
locale commerciale € 950 /m² € 7,7 /m²/mese +20,28% locali commerciali in vendita a Desio
mansarda € 1.750 /m² - +0,38% mansarde in vendita a Desio
monolocale € 1.500 /m² € 9,8 /m²/mese +11,99% monolocali in vendita a Desio
quadrivano € 1.650 /m² - +1,19% quadrivani in vendita a Desio
trivano € 1.700 /m² € 7,8 /m²/mese +2,43% trivani in vendita a Desio
ufficio € 1.150 /m² € 8 /m²/mese +9,68% uffici in vendita a Desio
villa € 1.550 /m² - -1,00% ville in vendita a Desio