Osservatorio del mercato immobiliare a Correzzana

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Correzzana

Mercato Immobiliare a Correzzana

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Correzzana, con una popolazione di 3.165 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 9 Km da Monza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 130 annunci immobiliari, di cui 125 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Correzzana è compreso tra 1.395 €/m² e 1.880 €/m² per la compravendita e tra 5,3 €/m² mese e 7,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.330 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.500 €/m² ed è invece di circa il 2% superiore alla quotazione media provinciale (2.275 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 77). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 1.675 €/m² e 2.995 €/m².

Correzzana ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.330 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 856% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Correzzana e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Correzzana mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,97%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Correzzana, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.300 € 2.300 /m² - +3,15% appartamenti in vendita a Correzzana appartamenti
casa indipendente 2.000 € 2.000 /m² - +8,80% case indipendenti in vendita a Correzzana case indipendenti
casa semindipendente 2.050 € 2.050 /m² - -0,20% case semindipendenti in vendita a Correzzana case semindipendenti
trivano 2.350 € 2.350 /m² - +4,59% trivani in vendita a Correzzana trivani
villa 1.950 € 1.950 /m² - +9,33% ville in vendita a Correzzana ville