Osservatorio del mercato immobiliare a Cornate d'Adda

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Cornate d'Adda

Mercato Immobiliare a Cornate d'Adda

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Cornate d'Adda, con una popolazione di 10.805 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 16 Km da Monza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Colnago, Porto d'Adda.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Colnago con oltre 107 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 440 annunci immobiliari, di cui 400 in vendita e 40 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cornate d'Adda è compreso in tutta la città tra 1.185 €/m² e 1.530 €/m² per la compravendita e tra 4,9 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.630 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.500 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (2.275 €/m²).
I prezzi a Cornate d'Adda sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 1.075 €/m² e 2.060 €/m² nel 60% dei casi.

Cornate d'Adda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.630 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 339% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Porto d'Adda (1.510 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Colnago (1.675 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B2 (CENTRO URBANO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.530 €/m²), mentre al contrario la zona E1 (FRAZIONE PORTO D'ADDA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.185 €/m²).


zona vendita affitto annunci ricerca
Colnago 1.650 € 1.650 /m² - 200+ appartamenti Colnago appartamenti
Porto d'Adda 1.500 € 1.500 /m² - 100+ appartamenti Porto d'Adda appartamenti

Dinamica dei prezzi a Cornate d'Adda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cornate d'Adda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+13,48%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cornate d'Adda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 25% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.600 € 1.600 /m² - +11,76% appartamenti in vendita a Cornate d'Adda appartamenti
attico 1.600 € 1.600 /m² - -0,92% attici in vendita a Cornate d'Adda attici
bivano 1.600 € 1.600 /m² - +10,30% bivani in vendita a Cornate d'Adda bivani
casa indipendente 1.700 € 1.700 /m² - +25,78% case indipendenti in vendita a Cornate d'Adda case indipendenti
casa semindipendente 1.750 € 1.750 /m² - +16,26% case semindipendenti in vendita a Cornate d'Adda case semindipendenti
loft 1.450 € 1.450 /m² - - loft in vendita a Cornate d'Adda loft
mansarda 1.850 € 1.850 /m² - - mansarde in vendita a Cornate d'Adda mansarde
quadrivano 1.600 € 1.600 /m² - +6,65% quadrivani in vendita a Cornate d'Adda quadrivani
trivano 1.600 € 1.600 /m² - +10,62% trivani in vendita a Cornate d'Adda trivani
villa 1.650 € 1.650 /m² - - ville in vendita a Cornate d'Adda ville