L'osservatorio immobiliare a Concorezzo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Concorezzo

Mercato Immobiliare a Concorezzo

lunedì 23 luglio 2018

Concorezzo, con una popolazione di 15.193 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 4 Km da Monza.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.172 annunci immobiliari, di cui 966 in vendita e 206 in affitto, con un indice complessivo di 77 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Concorezzo è compreso in tutta la città tra 1.350 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 4,6 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Concorezzo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.350 €/m² o superiori a 2.200 €/m².

Concorezzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 238% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Concorezzo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Concorezzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,35%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Concorezzo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 9 /m²/mese -2,00% appartamenti in vendita a Concorezzo
bivano € 1.850 /m² € 9,6 /m²/mese +0,81% bivani in vendita a Concorezzo
casa indipendente € 1.750 /m² - -2,40% case indipendenti in vendita a Concorezzo
mansarda € 2.000 /m² - - mansarde in vendita a Concorezzo
monolocale € 1.750 /m² - -6,18% monolocali in vendita a Concorezzo
quadrivano € 1.750 /m² - -3,33% quadrivani in vendita a Concorezzo
trivano € 1.750 /m² - -4,69% trivani in vendita a Concorezzo
ufficio € 1.450 /m² € 7,9 /m²/mese +1,44% uffici in vendita a Concorezzo
villa € 1.800 /m² - - ville in vendita a Concorezzo