L'osservatorio immobiliare a Cogliate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cogliate

Mercato Immobiliare a Cogliate

lunedì 16 gennaio 2017

Cogliate, con una popolazione di 8.450 abitanti, Cogliateè un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 16 Km da Monza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 357 annunci immobiliari, di cui 331 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Cogliate è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.150 €/m² e 1.750 €/m².

Cogliate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 767% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cogliate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cogliate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,27%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cogliate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² - +3,57% appartamenti in vendita a Cogliate
bifamiliare € 1.400 /m² - +7,39% bifamiliari in vendita a Cogliate
bivano € 1.550 /m² - -2,45% bivani in vendita a Cogliate
casa indipendente € 1.550 /m² - -1,76% case indipendenti in vendita a Cogliate
mansarda € 1.650 /m² - +2,52% mansarde in vendita a Cogliate
quadrivano € 1.400 /m² - -0,55% quadrivani in vendita a Cogliate
trivano € 1.550 /m² - +1,31% trivani in vendita a Cogliate
villa € 1.600 /m² - -9,12% ville in vendita a Cogliate