L'osservatorio immobiliare a Cogliate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cogliate

Mercato Immobiliare a Cogliate

lunedì 18 marzo 2024

Cogliate, con una popolazione di 8.440 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 16 Km da Monza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 147 annunci immobiliari, di cui 134 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cogliate è compreso tra 1.200 €/m² e 1.570 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.605 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.210 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (2.000 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 58). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Cogliate sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.105 €/m² e 2.115 €/m².

Cogliate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.605 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 524% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cogliate e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² - - appartamenti in vendita a Cogliate
casa indipendente € 1.900 /m² - - case indipendenti in vendita a Cogliate
casa semindipendente € 1.450 /m² - - case semindipendenti in vendita a Cogliate
trivano € 1.600 /m² - - trivani in vendita a Cogliate
villa € 2.000 /m² - - ville in vendita a Cogliate