L'osservatorio immobiliare a Cogliate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cogliate

Mercato Immobiliare a Cogliate

venerdì 20 gennaio 2017

Cogliate, con una popolazione di 8.450 abitanti, Cogliateè un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 16 Km da Monza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 358 annunci immobiliari, di cui 333 in vendita e 25 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Cogliate non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.100 €/m² o superiori a 1.750 €/m².

Cogliate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 784% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cogliate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cogliate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,01%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cogliate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² - +3,94% appartamenti in vendita a Cogliate
bifamiliare € 1.400 /m² - +7,16% bifamiliari in vendita a Cogliate
bivano € 1.550 /m² - -1,92% bivani in vendita a Cogliate
casa indipendente € 1.550 /m² - -2,01% case indipendenti in vendita a Cogliate
mansarda € 1.700 /m² - +2,26% mansarde in vendita a Cogliate
quadrivano € 1.400 /m² - +0,02% quadrivani in vendita a Cogliate
trivano € 1.500 /m² - +1,99% trivani in vendita a Cogliate
villa € 1.600 /m² - -9,21% ville in vendita a Cogliate