L'osservatorio immobiliare a Cesano Maderno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cesano Maderno

Mercato Immobiliare a Cesano Maderno

mercoledì 17 agosto 2022

Cesano Maderno, con una popolazione di 37.010 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 10 Km da Monza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Binzago.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Binzago con oltre 78 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.266 annunci immobiliari, di cui 1.136 in vendita e 130 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cesano Maderno è compreso in tutta la città tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 4,7 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.000 €/m²) è di circa il 2% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
I prezzi a Cesano Maderno sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la città è compreso tra 1.200 €/m² e 2.700 €/m² nel 60% dei casi.

Cesano Maderno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.000 €/m², quindi circa il 68% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 406% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Binzago € 2.050 /m² appartamenti in vendita in zona Binzago

Dinamica dei prezzi a Cesano Maderno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cesano Maderno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,27%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cesano Maderno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.000 /m² € 9 /m²/mese +6,58% appartamenti in vendita a Cesano Maderno
attico € 2.650 /m² - -0,59% attici in vendita a Cesano Maderno
bivano € 1.750 /m² € 10 /m²/mese +16,99% bivani in vendita a Cesano Maderno
casa indipendente € 1.900 /m² € 9,1 /m²/mese +8,17% case indipendenti in vendita a Cesano Maderno
casa semindipendente € 1.500 /m² - -1,58% case semindipendenti in vendita a Cesano Maderno
mansarda € 2.200 /m² - -0,67% mansarde in vendita a Cesano Maderno
monolocale € 1.650 /m² € 10,9 /m²/mese +9,98% monolocali in vendita a Cesano Maderno
quadrivano € 2.200 /m² - +0,40% quadrivani in vendita a Cesano Maderno
trivano € 2.050 /m² € 8,1 /m²/mese +1,62% trivani in vendita a Cesano Maderno
ufficio € 1.750 /m² € 7 /m²/mese -3,27% uffici in vendita a Cesano Maderno
villa € 1.950 /m² € 9,2 /m²/mese +10,07% ville in vendita a Cesano Maderno