L'osservatorio immobiliare a Cesano Maderno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cesano Maderno

Mercato Immobiliare a Cesano Maderno

mercoledì 28 ottobre 2020

Cesano Maderno, con una popolazione di 37.010 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 10 Km da Monza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Binzago.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Binzago con oltre 183 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.116 annunci immobiliari, di cui 1.850 in vendita e 266 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Cesano Maderno è compreso in tutta la città tra 1.250 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 6,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Le quotazioni a Cesano Maderno sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.200 €/m² e 2.350 €/m².

Cesano Maderno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 384% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Binzago € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona Binzago

Dinamica dei prezzi a Cesano Maderno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cesano Maderno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,27%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cesano Maderno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 9,1 /m²/mese -0,81% appartamenti in vendita a Cesano Maderno
attico € 2.350 /m² - +3,45% attici in vendita a Cesano Maderno
bifamiliare € 1.450 /m² - +11,09% bifamiliari in vendita a Cesano Maderno
bivano € 1.700 /m² € 10 /m²/mese -5,95% bivani in vendita a Cesano Maderno
casa indipendente € 1.500 /m² € 8,3 /m²/mese +1,11% case indipendenti in vendita a Cesano Maderno
casa semindipendente € 1.750 /m² - +4,55% case semindipendenti in vendita a Cesano Maderno
locale commerciale € 1.100 /m² € 9,6 /m²/mese -11,29% locali commerciali in vendita a Cesano Maderno
mansarda € 1.900 /m² - +11,15% mansarde in vendita a Cesano Maderno
monolocale € 1.600 /m² € 9,7 /m²/mese -0,94% monolocali in vendita a Cesano Maderno
quadrivano € 1.850 /m² - +1,56% quadrivani in vendita a Cesano Maderno
trivano € 1.850 /m² € 8 /m²/mese +0,09% trivani in vendita a Cesano Maderno
ufficio € 1.500 /m² € 8,4 /m²/mese -4,92% uffici in vendita a Cesano Maderno
villa € 1.500 /m² - -0,16% ville in vendita a Cesano Maderno
villetta a schiera € 1.600 /m² - +1,82% villette a schiera in vendita a Cesano Maderno