L'osservatorio immobiliare a Carnate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Carnate

Mercato Immobiliare a Carnate

venerdì 24 febbraio 2017

Carnate, con una popolazione di 7.177 abitanti, Carnateè un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 11 Km da Monza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 622 annunci immobiliari, di cui 536 in vendita e 86 in affitto, con un indice complessivo di 86 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Carnate non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.150 €/m² o superiori a 1.850 €/m².

Carnate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 987% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Carnate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carnate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,36%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Carnate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 6,9 /m²/mese +3,15% appartamenti in vendita a Carnate
bivano € 1.500 /m² - +4,21% bivani in vendita a Carnate
casa indipendente € 1.600 /m² - -2,01% case indipendenti in vendita a Carnate
mansarda € 1.950 /m² - +4,31% mansarde in vendita a Carnate
quadrivano € 1.800 /m² - -6,09% quadrivani in vendita a Carnate
trivano € 1.400 /m² - -1,98% trivani in vendita a Carnate
villa € 1.600 /m² - -2,47% ville in vendita a Carnate