Osservatorio del mercato immobiliare a Carnate

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Carnate

Mercato Immobiliare a Carnate

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Carnate, con una popolazione di 7.688 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 11 Km da Monza.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 272 annunci immobiliari, di cui 266 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Carnate è compreso tra 1.340 €/m² e 1.665 €/m² per la compravendita e tra 5,8 €/m² mese e 7,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.970 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.500 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (2.275 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 169), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Carnate sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.290 €/m² e 2.615 €/m².

Carnate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.970 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 707% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Carnate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carnate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,31%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Carnate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.950 € 1.950 /m² - -7,07% appartamenti in vendita a Carnate appartamenti
attico 1.800 € 1.800 /m² - -10,71% attici in vendita a Carnate attici
bivano 1.900 € 1.900 /m² - -4,95% bivani in vendita a Carnate bivani
casa indipendente 1.950 € 1.950 /m² - +2,03% case indipendenti in vendita a Carnate case indipendenti
casa semindipendente 1.850 € 1.850 /m² - -2,20% case semindipendenti in vendita a Carnate case semindipendenti
quadrivano 2.300 € 2.300 /m² - -14,86% quadrivani in vendita a Carnate quadrivani
trivano 1.950 € 1.950 /m² - -11,59% trivani in vendita a Carnate trivani
villa 2.000 € 2.000 /m² - +1,37% ville in vendita a Carnate ville