L'osservatorio immobiliare a Carnate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Carnate

Mercato Immobiliare a Carnate

sabato 27 maggio 2017

Carnate, con una popolazione di 7.177 abitanti, Carnateè un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 11 Km da Monza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 606 annunci immobiliari, di cui 504 in vendita e 102 in affitto, con un indice complessivo di 84 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Carnate è compreso tra 1.250 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 4,6 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Carnate non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.150 €/m² o superiori a 1.850 €/m².

Carnate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 738% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Carnate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carnate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,53%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Carnate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 6,6 /m²/mese +3,89% appartamenti in vendita a Carnate
bivano € 1.550 /m² - +0,34% bivani in vendita a Carnate
casa indipendente € 1.650 /m² - +4,19% case indipendenti in vendita a Carnate
mansarda € 1.850 /m² - -6,55% mansarde in vendita a Carnate
quadrivano € 1.850 /m² - +8,30% quadrivani in vendita a Carnate
trivano € 1.350 /m² € 5,8 /m²/mese +2,46% trivani in vendita a Carnate
villa € 1.700 /m² - +4,92% ville in vendita a Carnate