L'osservatorio immobiliare a Carate Brianza

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Carate Brianza

Mercato Immobiliare a Carate Brianza

domenica 20 giugno 2021

Carate Brianza, con una popolazione di 17.684 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 10 Km da Monza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Costa Lambro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Costa Lambro con oltre 32 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 694 annunci immobiliari, di cui 640 in vendita e 54 in affitto, con un indice complessivo di 39 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Carate Brianza è compreso in tutta la città tra 1.300 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 4,6 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
I prezzi a Carate Brianza sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 1.100 €/m² e 2.350 €/m² nel 60% dei casi.

Carate Brianza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 371% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Costa Lambro € 1.800 /m² appartamenti in vendita in zona Costa Lambro

Dinamica dei prezzi a Carate Brianza e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carate Brianza mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,15%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Carate Brianza, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² € 8,6 /m²/mese +1,50% appartamenti in vendita a Carate Brianza
attico € 2.200 /m² - -6,11% attici in vendita a Carate Brianza
bifamiliare € 1.450 /m² - +1,55% bifamiliari in vendita a Carate Brianza
bivano € 1.600 /m² € 9,5 /m²/mese +3,92% bivani in vendita a Carate Brianza
casa indipendente € 1.750 /m² - +5,10% case indipendenti in vendita a Carate Brianza
casa semindipendente € 1.550 /m² - +10,43% case semindipendenti in vendita a Carate Brianza
mansarda € 1.700 /m² - +5,75% mansarde in vendita a Carate Brianza
quadrivano € 2.000 /m² - +1,33% quadrivani in vendita a Carate Brianza
trivano € 1.600 /m² - -2,94% trivani in vendita a Carate Brianza
ufficio € 1.350 /m² € 6,6 /m²/mese +3,66% uffici in vendita a Carate Brianza
villa € 1.900 /m² - +3,43% ville in vendita a Carate Brianza