L'osservatorio immobiliare a Carate Brianza

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Carate Brianza

Mercato Immobiliare a Carate Brianza

venerdì 24 febbraio 2017

Carate Brianza, con una popolazione di 17.684 abitanti, Carate Brianzaè un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 10 Km da Monza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Costa Lambro, Agliate.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Costa Lambro con oltre 48 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.426 annunci immobiliari, di cui 1.283 in vendita e 143 in affitto, con un indice complessivo di 80 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Carate Brianza non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.050 €/m².

Carate Brianza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 633% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Agliate (1.600 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Costa Lambro (1.650 €/m²).


zona vendita ricerca
Agliate € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Agliate
Costa Lambro € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Costa Lambro

Dinamica dei prezzi a Carate Brianza e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carate Brianza mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-1,99%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Carate Brianza, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 8,3 /m²/mese +1,46% appartamenti in vendita a Carate Brianza
attico € 2.450 /m² - +3,73% attici in vendita a Carate Brianza
bifamiliare € 1.450 /m² - -11,81% bifamiliari in vendita a Carate Brianza
bivano € 1.800 /m² € 9,8 /m²/mese -0,18% bivani in vendita a Carate Brianza
casa indipendente € 1.550 /m² - -9,46% case indipendenti in vendita a Carate Brianza
mansarda € 1.900 /m² - +1,28% mansarde in vendita a Carate Brianza
pentavano € 1.650 /m² - -10,80% pentavani in vendita a Carate Brianza
quadrivano € 1.950 /m² - -0,84% quadrivani in vendita a Carate Brianza
trivano € 1.850 /m² € 7,3 /m²/mese +3,81% trivani in vendita a Carate Brianza
ufficio € 1.650 /m² € 7,7 /m²/mese +2,71% uffici in vendita a Carate Brianza
villa € 1.600 /m² - -17,93% ville in vendita a Carate Brianza
villetta a schiera € 1.600 /m² - +1,41% villette a schiera in vendita a Carate Brianza