L'osservatorio immobiliare a Carate Brianza

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Carate Brianza

Mercato Immobiliare a Carate Brianza

venerdì 20 luglio 2018

Carate Brianza, con una popolazione di 17.684 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 10 Km da Monza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Costa Lambro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Costa Lambro con oltre 64 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.346 annunci immobiliari, di cui 1.210 in vendita e 136 in affitto, con un indice complessivo di 76 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Carate Brianza è compreso in tutta la città tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 6,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Carate Brianza è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.250 €/m² o superiori a 2.100 €/m².

Carate Brianza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 216% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Costa Lambro € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Costa Lambro

Dinamica dei prezzi a Carate Brianza e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carate Brianza mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-1,97%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Carate Brianza, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 8,2 /m²/mese -1,84% appartamenti in vendita a Carate Brianza
attico € 2.100 /m² - - attici in vendita a Carate Brianza
bivano € 1.550 /m² € 8,9 /m²/mese -4,69% bivani in vendita a Carate Brianza
casa indipendente € 1.800 /m² - -0,53% case indipendenti in vendita a Carate Brianza
casa semindipendente € 1.600 /m² - - case semindipendenti in vendita a Carate Brianza
mansarda € 1.850 /m² - -7,03% mansarde in vendita a Carate Brianza
pentavano € 1.950 /m² - +6,30% pentavani in vendita a Carate Brianza
quadrivano € 1.750 /m² - -5,33% quadrivani in vendita a Carate Brianza
trivano € 1.700 /m² - -0,59% trivani in vendita a Carate Brianza
ufficio € 1.600 /m² € 8,5 /m²/mese +0,02% uffici in vendita a Carate Brianza
villa € 1.850 /m² - -1,27% ville in vendita a Carate Brianza
villetta a schiera € 1.900 /m² - +1,93% villette a schiera in vendita a Carate Brianza