L'osservatorio immobiliare a Carate Brianza

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Carate Brianza

Mercato Immobiliare a Carate Brianza

sabato 18 settembre 2021

Carate Brianza, con una popolazione di 17.684 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 10 Km da Monza.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 742 annunci immobiliari, di cui 680 in vendita e 62 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Carate Brianza è compreso in tutta la città tra 1.300 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 4,6 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Le quotazioni a Carate Brianza sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.150 €/m² e 2.550 €/m².

Carate Brianza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 428% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Carate Brianza e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carate Brianza mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,36%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Carate Brianza, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² € 8,6 /m²/mese +7,50% appartamenti in vendita a Carate Brianza
attico € 2.350 /m² - +8,42% attici in vendita a Carate Brianza
bivano € 1.550 /m² - -4,94% bivani in vendita a Carate Brianza
casa indipendente € 1.850 /m² - +4,87% case indipendenti in vendita a Carate Brianza
casa semindipendente € 1.650 /m² - +6,74% case semindipendenti in vendita a Carate Brianza
mansarda € 1.950 /m² - +9,71% mansarde in vendita a Carate Brianza
quadrivano € 2.250 /m² - +9,25% quadrivani in vendita a Carate Brianza
trivano € 1.700 /m² - +8,40% trivani in vendita a Carate Brianza
ufficio € 1.350 /m² € 7,1 /m²/mese +2,21% uffici in vendita a Carate Brianza
villa € 1.950 /m² - +2,82% ville in vendita a Carate Brianza