Osservatorio del mercato immobiliare a Busnago

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Busnago

Mercato Immobiliare a Busnago

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Busnago, con una popolazione di 6.845 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 15 Km da Monza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 224 annunci immobiliari, di cui 160 in vendita e 64 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Busnago è compreso tra 1.330 €/m² e 1.620 €/m² per la compravendita e tra 5,6 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.905 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.285 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 64). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.475 €/m² e 2.270 €/m².

Busnago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.905 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 591% in più rispetto ai prezzi medi a Roggiano Gravina (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Busnago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Busnago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,80%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Busnago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da trivani, con un guadagno di circa il 3%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.900 € 1.900 /m² 10,4 € 10,4 /m² mese +8,51% appartamenti in vendita a Busnago appartamenti
casa indipendente 1.950 € 1.950 /m² - +7,19% case indipendenti in vendita a Busnago case indipendenti
casa semindipendente 1.700 € 1.700 /m² - - case semindipendenti in vendita a Busnago case semindipendenti
trivano 1.900 € 1.900 /m² - +3,52% trivani in vendita a Busnago trivani