L'osservatorio immobiliare a Burago di Molgora

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Burago di Molgora

Mercato Immobiliare a Burago di Molgora

martedì 17 luglio 2018

Burago di Molgora, con una popolazione di 4.240 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 8 Km da Monza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 284 annunci immobiliari, di cui 232 in vendita e 52 in affitto, con un indice complessivo di 66 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Burago di Molgora è compreso tra 1.250 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 114). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Burago di Molgora è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.250 €/m² o superiori a 2.050 €/m².

Burago di Molgora ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 533% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Burago di Molgora e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Burago di Molgora mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,33%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Burago di Molgora, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² - +4,32% appartamenti in vendita a Burago di Molgora
casa indipendente € 1.750 /m² - +4,00% case indipendenti in vendita a Burago di Molgora
trivano € 1.650 /m² - -2,46% trivani in vendita a Burago di Molgora
villa € 1.750 /m² - +6,38% ville in vendita a Burago di Molgora