Osservatorio del mercato immobiliare a Brugherio

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Brugherio

Mercato Immobiliare a Brugherio

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Brugherio, con una popolazione di 35.118 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 3 Km da Monza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Damiano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Damiano con oltre 60 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 947 annunci immobiliari, di cui 828 in vendita e 119 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Brugherio è compreso in tutta la città tra 1.730 €/m² e 2.345 €/m² per la compravendita e tra 7,1 €/m² mese e 9,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.520 €/m²) è di circa l'1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.490 €/m² ed è anche di circa il 10% superiore alla quotazione media provinciale (2.275 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella città e nel 60% dei casi è compreso tra 1.980 €/m² e 3.085 €/m².

Brugherio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.520 €/m², quindi circa il 65% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 581% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
San Damiano 2.450 € 2.450 /m² 11,8 € 11,8 /m² mese 200+ appartamenti San Damiano appartamenti

Dinamica dei prezzi a Brugherio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Brugherio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,89%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Brugherio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.500 € 2.500 /m² 11,9 € 11,9 /m² mese -0,72% appartamenti in vendita a Brugherio appartamenti
attico 2.550 € 2.550 /m² - +1,02% attici in vendita a Brugherio attici
bivano 2.500 € 2.500 /m² 13,6 € 13,6 /m² mese +5,75% bivani in vendita a Brugherio bivani
casa indipendente 2.400 € 2.400 /m² 10,4 € 10,4 /m² mese +7,13% case indipendenti in vendita a Brugherio case indipendenti
casa semindipendente 2.400 € 2.400 /m² 12,9 € 12,9 /m² mese +7,20% case semindipendenti in vendita a Brugherio case semindipendenti
casale 2.650 € 2.650 /m² - - casali in vendita a Brugherio casali
locale commerciale 900 € 900 /m² 7,2 € 7,2 /m² mese +12,02% locali commerciali in vendita a Brugherio locali commerciali
loft 2.000 € 2.000 /m² - - loft in vendita a Brugherio loft
mansarda 2.500 € 2.500 /m² - -1,17% mansarde in vendita a Brugherio mansarde
monolocale 2.200 € 2.200 /m² - -0,82% monolocali in vendita a Brugherio monolocali
quadrivano 2.400 € 2.400 /m² - +0,58% quadrivani in vendita a Brugherio quadrivani
trivano 2.550 € 2.550 /m² - +0,49% trivani in vendita a Brugherio trivani
ufficio 2.000 € 2.000 /m² 9,6 € 9,6 /m² mese -0,94% uffici in vendita a Brugherio uffici
villa 2.350 € 2.350 /m² - +8,40% ville in vendita a Brugherio ville
villetta a schiera 2.300 € 2.300 /m² - +12,60% villette a schiera in vendita a Brugherio villette a schiera