L'osservatorio immobiliare a Brugherio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Brugherio

Mercato Immobiliare a Brugherio

mercoledì 20 settembre 2017

Brugherio, con una popolazione di 33.170 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 3 Km da Monza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Damiano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Damiano con oltre 138 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.069 annunci immobiliari, di cui 1.643 in vendita e 426 in affitto, con un indice complessivo di 62 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Brugherio è compreso in tutta la città tra 1.450 €/m² e 1.950 €/m² per la compravendita e tra 5,3 €/m² mese e 6,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è invece di circa il 5% superiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
I prezzi a Brugherio sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.600 €/m² e 2.100 €/m².

Brugherio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 329% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
San Damiano € 1.800 /m² appartamenti in vendita in zona San Damiano

Dinamica dei prezzi a Brugherio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Brugherio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,33%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Brugherio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² € 8,7 /m²/mese +1,55% appartamenti in vendita a Brugherio
attico € 2.100 /m² - -1,75% attici in vendita a Brugherio
bifamiliare € 1.800 /m² - -2,72% bifamiliari in vendita a Brugherio
bivano € 1.850 /m² € 9,7 /m²/mese -1,74% bivani in vendita a Brugherio
casa indipendente € 1.850 /m² € 7,8 /m²/mese -2,15% case indipendenti in vendita a Brugherio
mansarda € 1.950 /m² - -0,61% mansarde in vendita a Brugherio
monolocale € 1.900 /m² € 11 /m²/mese +0,44% monolocali in vendita a Brugherio
pentavano € 1.700 /m² - +11,92% pentavani in vendita a Brugherio
quadrivano € 2.000 /m² - +4,85% quadrivani in vendita a Brugherio
trivano € 1.850 /m² € 8,1 /m²/mese +0,05% trivani in vendita a Brugherio
ufficio € 1.950 /m² € 8,1 /m²/mese +5,34% uffici in vendita a Brugherio
villa € 1.900 /m² € 7,8 /m²/mese -4,25% ville in vendita a Brugherio
villetta a schiera € 1.900 /m² - +0,13% villette a schiera in vendita a Brugherio