L'osservatorio immobiliare a Brugherio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Brugherio

Mercato Immobiliare a Brugherio

sabato 18 novembre 2017

Brugherio, con una popolazione di 33.170 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 3 Km da Monza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Damiano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Damiano con oltre 142 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.145 annunci immobiliari, di cui 1.742 in vendita e 403 in affitto, con un indice complessivo di 64 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Brugherio è compreso in tutta la città tra 1.450 €/m² e 1.950 €/m² per la compravendita e tra 5,3 €/m² mese e 6,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è invece di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
I prezzi a Brugherio sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.600 €/m² e 2.150 €/m².

Brugherio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 364% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
San Damiano € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona San Damiano

Dinamica dei prezzi a Brugherio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Brugherio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,51%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Brugherio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² € 9,3 /m²/mese +0,72% appartamenti in vendita a Brugherio
attico € 2.100 /m² - +1,67% attici in vendita a Brugherio
bifamiliare € 1.800 /m² - +5,09% bifamiliari in vendita a Brugherio
bivano € 1.850 /m² € 10,6 /m²/mese +0,87% bivani in vendita a Brugherio
casa indipendente € 1.850 /m² € 8,2 /m²/mese +0,77% case indipendenti in vendita a Brugherio
mansarda € 1.950 /m² - +1,53% mansarde in vendita a Brugherio
monolocale € 2.000 /m² € 11,2 /m²/mese +4,83% monolocali in vendita a Brugherio
pentavano € 1.800 /m² - +1,10% pentavani in vendita a Brugherio
quadrivano € 2.000 /m² - +2,22% quadrivani in vendita a Brugherio
trivano € 1.800 /m² € 8 /m²/mese -2,36% trivani in vendita a Brugherio
ufficio € 1.950 /m² € 8 /m²/mese -2,91% uffici in vendita a Brugherio
villa € 1.900 /m² € 7,6 /m²/mese +2,60% ville in vendita a Brugherio
villetta a schiera € 1.800 /m² - -3,38% villette a schiera in vendita a Brugherio