L'osservatorio immobiliare a Briosco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Briosco

Mercato Immobiliare a Briosco

venerdì 13 luglio 2018

Briosco, con una popolazione di 5.966 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 14 Km da Monza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Capriano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Capriano con oltre 79 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 342 annunci immobiliari, di cui 317 in vendita e 25 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Briosco è compreso tra 1.200 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 136), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Briosco è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.100 €/m² o superiori a 1.800 €/m².

Briosco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 456% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Capriano € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Capriano

Dinamica dei prezzi a Briosco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Briosco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,31%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Briosco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² - +2,97% appartamenti in vendita a Briosco
bivano € 1.500 /m² - -0,33% bivani in vendita a Briosco
casa indipendente € 1.650 /m² - -8,95% case indipendenti in vendita a Briosco
mansarda € 1.450 /m² - - mansarde in vendita a Briosco
trivano € 1.500 /m² - +6,01% trivani in vendita a Briosco
villa € 1.750 /m² - -7,95% ville in vendita a Briosco