L'osservatorio immobiliare a Briosco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Briosco

Mercato Immobiliare a Briosco

lunedì 16 gennaio 2017

Briosco, con una popolazione di 5.966 abitanti, Brioscoè un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 14 Km da Monza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Capriano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Capriano con oltre 71 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 368 annunci immobiliari, di cui 342 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 179), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Briosco non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.050 €/m² o superiori a 1.650 €/m².

Briosco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 705% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Capriano € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Capriano

Dinamica dei prezzi a Briosco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Briosco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,75%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Briosco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² - -9,93% appartamenti in vendita a Briosco
bivano € 1.550 /m² - -5,68% bivani in vendita a Briosco
casa indipendente € 1.750 /m² - -3,76% case indipendenti in vendita a Briosco
mansarda € 1.850 /m² - +7,29% mansarde in vendita a Briosco
quadrivano € 1.500 /m² - -4,88% quadrivani in vendita a Briosco
trivano € 1.400 /m² - -14,11% trivani in vendita a Briosco
villa € 2.050 /m² - +2,72% ville in vendita a Briosco