Osservatorio del mercato immobiliare a Briosco

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Briosco

Mercato Immobiliare a Briosco

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Briosco, con una popolazione di 6.077 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 14 Km da Monza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Capriano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Capriano con oltre 38 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 163 annunci immobiliari, di cui 158 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Briosco è compreso tra 1.150 €/m² e 1.590 €/m² per la compravendita e tra 5 €/m² mese e 7,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.770 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.500 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (2.275 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 78). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Briosco è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.145 €/m² e 2.405 €/m².

Briosco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.770 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 626% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Capriano 1.650 € 1.650 /m² - 50+ appartamenti Capriano appartamenti

Dinamica dei prezzi a Briosco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Briosco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,65%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Briosco, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case semindipendenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.750 € 1.750 /m² - -3,14% appartamenti in vendita a Briosco appartamenti
casa indipendente 2.350 € 2.350 /m² - -3,52% case indipendenti in vendita a Briosco case indipendenti
casa semindipendente 2.100 € 2.100 /m² - -1,01% case semindipendenti in vendita a Briosco case semindipendenti
quadrivano 2.150 € 2.150 /m² - -12,73% quadrivani in vendita a Briosco quadrivani
trivano 1.900 € 1.900 /m² - -10,22% trivani in vendita a Briosco trivani
villa 2.300 € 2.300 /m² - -8,51% ville in vendita a Briosco ville