L'osservatorio immobiliare a Briosco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Briosco

Mercato Immobiliare a Briosco

giovedì 23 novembre 2017

Briosco, con una popolazione di 5.966 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 14 Km da Monza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Capriano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Capriano con oltre 81 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 390 annunci immobiliari, di cui 369 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Briosco è compreso tra 1.200 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 162), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Briosco non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.000 €/m² o superiori a 1.600 €/m².

Briosco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 417% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Capriano € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Capriano

Dinamica dei prezzi a Briosco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Briosco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,38%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Briosco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - +6,63% appartamenti in vendita a Briosco
bivano € 1.300 /m² - +10,54% bivani in vendita a Briosco
casa indipendente € 1.750 /m² - -0,52% case indipendenti in vendita a Briosco
mansarda € 1.500 /m² - -2,30% mansarde in vendita a Briosco
trivano € 1.250 /m² - +13,68% trivani in vendita a Briosco
villa € 1.850 /m² - +0,19% ville in vendita a Briosco