L'osservatorio immobiliare a Bovisio-Masciago

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bovisio-Masciago

Mercato Immobiliare a Bovisio-Masciago

martedì 17 luglio 2018

Bovisio-Masciago, con una popolazione di 16.596 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 9 Km da Monza.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.143 annunci immobiliari, di cui 964 in vendita e 179 in affitto, con un indice complessivo di 68 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Bovisio-Masciago è compreso in tutta la città tra 1.150 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Bovisio-Masciago è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.300 €/m² o superiori a 2.150 €/m².

Bovisio-Masciago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 223% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Bovisio-Masciago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bovisio-Masciago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,80%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bovisio-Masciago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² € 8,2 /m²/mese +0,52% appartamenti in vendita a Bovisio-Masciago
attico € 2.000 /m² - +1,98% attici in vendita a Bovisio-Masciago
bivano € 1.750 /m² € 9 /m²/mese -1,76% bivani in vendita a Bovisio-Masciago
casa indipendente € 1.600 /m² - -8,48% case indipendenti in vendita a Bovisio-Masciago
mansarda € 1.800 /m² - -1,07% mansarde in vendita a Bovisio-Masciago
quadrivano € 1.850 /m² - +3,09% quadrivani in vendita a Bovisio-Masciago
trivano € 1.750 /m² € 7,8 /m²/mese +6,40% trivani in vendita a Bovisio-Masciago
ufficio € 1.500 /m² € 8,5 /m²/mese +5,20% uffici in vendita a Bovisio-Masciago
villa € 1.600 /m² - -14,28% ville in vendita a Bovisio-Masciago