L'osservatorio immobiliare a Bovisio-Masciago

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bovisio-Masciago

Mercato Immobiliare a Bovisio-Masciago

martedì 27 luglio 2021

Bovisio-Masciago, con una popolazione di 16.596 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 9 Km da Monza.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 841 annunci immobiliari, di cui 763 in vendita e 78 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Bovisio-Masciago è compreso in tutta la città tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 7,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 2.350 €/m².

Bovisio-Masciago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 424% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Bovisio-Masciago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bovisio-Masciago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,30%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bovisio-Masciago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² € 8,7 /m²/mese -1,09% appartamenti in vendita a Bovisio-Masciago
bivano € 1.900 /m² € 8,9 /m²/mese +2,22% bivani in vendita a Bovisio-Masciago
casa indipendente € 1.600 /m² - +10,30% case indipendenti in vendita a Bovisio-Masciago
casa semindipendente € 1.400 /m² - -0,57% case semindipendenti in vendita a Bovisio-Masciago
mansarda € 1.950 /m² - -2,33% mansarde in vendita a Bovisio-Masciago
quadrivano € 1.950 /m² - -2,43% quadrivani in vendita a Bovisio-Masciago
trivano € 1.850 /m² - -0,46% trivani in vendita a Bovisio-Masciago
ufficio € 1.400 /m² € 9,3 /m²/mese -12,95% uffici in vendita a Bovisio-Masciago
villa € 1.650 /m² - +9,75% ville in vendita a Bovisio-Masciago