L'osservatorio immobiliare a Bovisio-Masciago

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bovisio-Masciago

Mercato Immobiliare a Bovisio-Masciago

sabato 23 ottobre 2021

Bovisio-Masciago, con una popolazione di 16.596 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 9 Km da Monza.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 849 annunci immobiliari, di cui 776 in vendita e 73 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Bovisio-Masciago è compreso in tutta la città tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 7,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 2.300 €/m².

Bovisio-Masciago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 403% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Bovisio-Masciago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bovisio-Masciago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,53%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bovisio-Masciago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 8,8 /m²/mese -2,51% appartamenti in vendita a Bovisio-Masciago
bivano € 1.850 /m² € 10,1 /m²/mese -1,31% bivani in vendita a Bovisio-Masciago
casa indipendente € 1.650 /m² - +3,89% case indipendenti in vendita a Bovisio-Masciago
casa semindipendente € 1.450 /m² - +9,35% case semindipendenti in vendita a Bovisio-Masciago
mansarda € 1.950 /m² - +2,36% mansarde in vendita a Bovisio-Masciago
quadrivano € 1.900 /m² - -4,21% quadrivani in vendita a Bovisio-Masciago
trivano € 1.800 /m² € 8,1 /m²/mese -1,06% trivani in vendita a Bovisio-Masciago
ufficio € 1.300 /m² € 9,5 /m²/mese -8,91% uffici in vendita a Bovisio-Masciago
villa € 1.600 /m² - +1,11% ville in vendita a Bovisio-Masciago