L'osservatorio immobiliare a Bovisio-Masciago

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bovisio-Masciago

Mercato Immobiliare a Bovisio-Masciago

sabato 20 gennaio 2018

Bovisio-Masciago, con una popolazione di 16.596 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 9 Km da Monza.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.211 annunci immobiliari, di cui 1.027 in vendita e 184 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Bovisio-Masciago è compreso in tutta la città tra 1.150 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Bovisio-Masciago non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.950 €/m².

Bovisio-Masciago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 215% in più rispetto ai prezzi medi a Salemi (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Bovisio-Masciago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bovisio-Masciago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,67%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bovisio-Masciago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 27% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² € 8,3 /m²/mese +3,60% appartamenti in vendita a Bovisio-Masciago
bivano € 1.750 /m² € 9,2 /m²/mese +6,89% bivani in vendita a Bovisio-Masciago
casa indipendente € 1.650 /m² - +2,30% case indipendenti in vendita a Bovisio-Masciago
mansarda € 1.850 /m² - -2,72% mansarde in vendita a Bovisio-Masciago
quadrivano € 1.800 /m² - +1,56% quadrivani in vendita a Bovisio-Masciago
trivano € 1.750 /m² - +4,05% trivani in vendita a Bovisio-Masciago
ufficio € 1.550 /m² € 6,8 /m²/mese -27,98% uffici in vendita a Bovisio-Masciago
villa € 1.750 /m² - -1,84% ville in vendita a Bovisio-Masciago