L'osservatorio immobiliare a Biassono

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Biassono

Mercato Immobiliare a Biassono

domenica 23 settembre 2018

Biassono, con una popolazione di 11.697 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 5 Km da Monza.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.066 annunci immobiliari, di cui 733 in vendita e 333 in affitto, con un indice complessivo di 91 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Biassono è compreso in tutta la città tra 1.250 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.100 €/m²) è di circa il 11% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 17% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Biassono è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.600 €/m² o superiori a 2.650 €/m².

Biassono ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.100 €/m², quindi circa il 64% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 303% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Biassono e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Biassono mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,21%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Biassono, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.100 /m² € 9,5 /m²/mese -0,02% appartamenti in vendita a Biassono
attico € 2.300 /m² - +2,96% attici in vendita a Biassono
bifamiliare € 1.750 /m² - -0,86% bifamiliari in vendita a Biassono
bivano € 1.950 /m² - -0,57% bivani in vendita a Biassono
casa indipendente € 1.750 /m² - +1,54% case indipendenti in vendita a Biassono
mansarda € 2.000 /m² - +6,59% mansarde in vendita a Biassono
quadrivano € 2.250 /m² - -0,11% quadrivani in vendita a Biassono
trivano € 2.200 /m² - +0,74% trivani in vendita a Biassono
ufficio € 2.050 /m² € 8,2 /m²/mese +0,40% uffici in vendita a Biassono
villa € 1.750 /m² - +1,65% ville in vendita a Biassono
villetta a schiera € 1.800 /m² - +8,39% villette a schiera in vendita a Biassono