Osservatorio del mercato immobiliare a Biassono

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Biassono

Mercato Immobiliare a Biassono

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Biassono, con una popolazione di 12.332 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 5 Km da Monza.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 341 annunci immobiliari, di cui 290 in vendita e 51 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Biassono è compreso in tutta la città tra 1.285 €/m² e 2.045 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 8,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.575 €/m²) è di circa il 3% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.500 €/m² ed è anche di circa il 13% superiore alla quotazione media provinciale (2.275 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 175), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.800 €/m² e 3.315 €/m².

Biassono ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.575 €/m², quindi circa il 64% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 594% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Biassono e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Biassono mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (+0,66%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Biassono, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.550 € 2.550 /m² 12,4 € 12,4 /m² mese +0,63% appartamenti in vendita a Biassono appartamenti
attico 2.800 € 2.800 /m² - -0,96% attici in vendita a Biassono attici
casa indipendente 2.500 € 2.500 /m² - +3,69% case indipendenti in vendita a Biassono case indipendenti
casa semindipendente 2.500 € 2.500 /m² - -4,81% case semindipendenti in vendita a Biassono case semindipendenti
quadrivano 2.700 € 2.700 /m² - -3,18% quadrivani in vendita a Biassono quadrivani
trivano 2.650 € 2.650 /m² - +4,18% trivani in vendita a Biassono trivani
villa 2.450 € 2.450 /m² - +5,19% ville in vendita a Biassono ville