L'osservatorio immobiliare a Besana in Brianza

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Besana in Brianza

Mercato Immobiliare a Besana in Brianza

mercoledì 12 maggio 2021

Besana in Brianza, con una popolazione di 15.510 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 13 Km da Monza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Villa Raverio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Villa Raverio con oltre 34 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 592 annunci immobiliari, di cui 554 in vendita e 38 in affitto, con un indice complessivo di 38 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Besana in Brianza è compreso in tutta la città tra 1.300 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 4,9 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Le quotazioni a Besana in Brianza sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.100 €/m² e 2.100 €/m².

Besana in Brianza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 346% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Villa Raverio € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Villa Raverio

Dinamica dei prezzi a Besana in Brianza e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Besana in Brianza mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,66%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Besana in Brianza, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 7,9 /m²/mese +3,06% appartamenti in vendita a Besana in Brianza
bifamiliare € 1.450 /m² - +1,76% bifamiliari in vendita a Besana in Brianza
bivano € 1.600 /m² - -1,27% bivani in vendita a Besana in Brianza
casa indipendente € 1.600 /m² - -1,82% case indipendenti in vendita a Besana in Brianza
mansarda € 1.500 /m² - +9,05% mansarde in vendita a Besana in Brianza
quadrivano € 1.750 /m² - +1,40% quadrivani in vendita a Besana in Brianza
trivano € 1.650 /m² - +1,52% trivani in vendita a Besana in Brianza
ufficio € 1.300 /m² € 7,7 /m²/mese -5,61% uffici in vendita a Besana in Brianza
villa € 1.650 /m² - -4,40% ville in vendita a Besana in Brianza