Osservatorio del mercato immobiliare a Bernareggio

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Bernareggio

Mercato Immobiliare a Bernareggio

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Bernareggio, con una popolazione di 11.461 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 12 Km da Monza.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 695 annunci immobiliari, di cui 598 in vendita e 97 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Bernareggio è compreso in tutta la città tra 1.370 €/m² e 1.785 €/m² per la compravendita e tra 5,5 €/m² mese e 7,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.935 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.500 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (2.275 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 2.460 €/m².

Bernareggio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.935 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 422% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Bernareggio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bernareggio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,27%). Questo incremento delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bernareggio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.900 € 1.900 /m² 10,3 € 10,3 /m² mese -1,50% appartamenti in vendita a Bernareggio appartamenti
attico 2.000 € 2.000 /m² - +18,53% attici in vendita a Bernareggio attici
bivano 1.800 € 1.800 /m² 10,5 € 10,5 /m² mese -4,36% bivani in vendita a Bernareggio bivani
casa indipendente 2.050 € 2.050 /m² 10,1 € 10,1 /m² mese -1,19% case indipendenti in vendita a Bernareggio case indipendenti
casa semindipendente 2.100 € 2.100 /m² 9,9 € 9,9 /m² mese +6,77% case semindipendenti in vendita a Bernareggio case semindipendenti
loft 2.000 € 2.000 /m² - - loft in vendita a Bernareggio loft
mansarda 2.050 € 2.050 /m² - +16,22% mansarde in vendita a Bernareggio mansarde
quadrivano 2.150 € 2.150 /m² - +1,29% quadrivani in vendita a Bernareggio quadrivani
trivano 1.950 € 1.950 /m² - +1,88% trivani in vendita a Bernareggio trivani
villa 2.150 € 2.150 /m² - -0,64% ville in vendita a Bernareggio ville