L'osservatorio immobiliare a Bernareggio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bernareggio

Mercato Immobiliare a Bernareggio

giovedì 23 novembre 2017

Bernareggio, con una popolazione di 10.555 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 12 Km da Monza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Villanova.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Villanova con oltre 47 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.864 annunci immobiliari, di cui 1.285 in vendita e 579 in affitto, con un indice complessivo di 176 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Bernareggio è compreso in tutta la città tra 1.200 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Bernareggio è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.150 €/m² e 1.750 €/m².

Bernareggio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 261% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Villanova € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Villanova

Dinamica dei prezzi a Bernareggio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bernareggio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,42%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bernareggio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 8,2 /m²/mese -1,85% appartamenti in vendita a Bernareggio
bifamiliare € 1.400 /m² - +4,32% bifamiliari in vendita a Bernareggio
bivano € 1.400 /m² € 9,3 /m²/mese -13,20% bivani in vendita a Bernareggio
casa indipendente € 1.500 /m² - +0,26% case indipendenti in vendita a Bernareggio
mansarda € 1.800 /m² - +3,89% mansarde in vendita a Bernareggio
quadrivano € 1.450 /m² - -6,75% quadrivani in vendita a Bernareggio
trivano € 1.600 /m² € 6,4 /m²/mese +4,67% trivani in vendita a Bernareggio
ufficio € 1.850 /m² € 10,4 /m²/mese -4,85% uffici in vendita a Bernareggio
villa € 1.600 /m² - +1,18% ville in vendita a Bernareggio