L'osservatorio immobiliare a Bernareggio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bernareggio

Mercato Immobiliare a Bernareggio

venerdì 3 aprile 2020

Bernareggio, con una popolazione di 10.555 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 12 Km da Monza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Villanova.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Villanova con oltre 44 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.092 annunci immobiliari, di cui 795 in vendita e 297 in affitto, con un indice complessivo di 103 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Bernareggio è compreso in tutta la città tra 1.200 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
I prezzi a Bernareggio sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 950 €/m² e 2.100 €/m² nel 60% dei casi.

Bernareggio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 360% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Villanova € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Villanova

Dinamica dei prezzi a Bernareggio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bernareggio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,67%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bernareggio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 8,6 /m²/mese -2,09% appartamenti in vendita a Bernareggio
bivano € 1.500 /m² € 9,2 /m²/mese -1,48% bivani in vendita a Bernareggio
casa indipendente € 1.550 /m² - -9,11% case indipendenti in vendita a Bernareggio
casa semindipendente € 1.200 /m² - -3,48% case semindipendenti in vendita a Bernareggio
mansarda € 1.800 /m² - -2,26% mansarde in vendita a Bernareggio
quadrivano € 1.850 /m² - +2,87% quadrivani in vendita a Bernareggio
trivano € 1.550 /m² - -7,43% trivani in vendita a Bernareggio
ufficio € 1.550 /m² € 9 /m²/mese +7,90% uffici in vendita a Bernareggio
villa € 1.600 /m² - -8,42% ville in vendita a Bernareggio
villetta a schiera € 1.550 /m² - -16,59% villette a schiera in vendita a Bernareggio