L'osservatorio immobiliare a Bernareggio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bernareggio

Mercato Immobiliare a Bernareggio

mercoledì 23 agosto 2017

Bernareggio, con una popolazione di 10.555 abitanti, Bernareggioè un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 12 Km da Monza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Villanova.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Villanova con oltre 66 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.100 annunci immobiliari, di cui 1.477 in vendita e 623 in affitto, con un indice complessivo di 198 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Bernareggio è compreso in tutta la città tra 1.200 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Bernareggio non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m².

Bernareggio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 266% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Villanova € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Villanova

Dinamica dei prezzi a Bernareggio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bernareggio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,92%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bernareggio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 8 /m²/mese -1,17% appartamenti in vendita a Bernareggio
bifamiliare € 1.350 /m² - -9,37% bifamiliari in vendita a Bernareggio
bivano € 1.600 /m² € 9,1 /m²/mese +3,64% bivani in vendita a Bernareggio
casa indipendente € 1.550 /m² € 6,4 /m²/mese +1,78% case indipendenti in vendita a Bernareggio
mansarda € 1.750 /m² - -0,63% mansarde in vendita a Bernareggio
quadrivano € 1.600 /m² - -7,33% quadrivani in vendita a Bernareggio
trivano € 1.550 /m² € 6,7 /m²/mese -9,07% trivani in vendita a Bernareggio
ufficio € 1.850 /m² € 10,1 /m²/mese +0,87% uffici in vendita a Bernareggio
villa € 1.600 /m² € 6,5 /m²/mese +3,14% ville in vendita a Bernareggio
villetta a schiera € 1.750 /m² - +5,60% villette a schiera in vendita a Bernareggio