Osservatorio del mercato immobiliare a Bellusco

Bellusco, con una popolazione di 7.421 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 12 Km da Monza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 210 annunci immobiliari, di cui 157 in vendita e 53 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Bellusco è compreso tra 1.415 €/m² e 1.775 €/m² per la compravendita e tra 6,1 €/m² mese e 7,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.735 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.500 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (2.275 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 86). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.190 €/m² e 2.210 €/m².

Bellusco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.735 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 610% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.