L'osservatorio immobiliare a Bellusco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bellusco

Mercato Immobiliare a Bellusco

martedì 22 agosto 2017

Bellusco, con una popolazione di 7.212 abitanti, Belluscoè un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 12 Km da Monza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 438 annunci immobiliari, di cui 350 in vendita e 88 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Bellusco è compreso tra 1.350 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Bellusco non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.600 €/m².

Bellusco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 493% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Bellusco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bellusco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,32%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bellusco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 8,2 /m²/mese -0,65% appartamenti in vendita a Bellusco
bivano € 1.100 /m² € 9,4 /m²/mese -12,35% bivani in vendita a Bellusco
casa indipendente € 1.550 /m² - -1,68% case indipendenti in vendita a Bellusco
mansarda € 1.650 /m² - +7,39% mansarde in vendita a Bellusco
trivano € 1.450 /m² - -0,49% trivani in vendita a Bellusco
villa € 1.550 /m² - -0,85% ville in vendita a Bellusco