L'osservatorio immobiliare a Barlassina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Barlassina

Mercato Immobiliare a Barlassina

martedì 23 maggio 2017

Barlassina, con una popolazione di 6.826 abitanti, Barlassinaè un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 13 Km da Monza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 714 annunci immobiliari, di cui 627 in vendita e 87 in affitto, con un indice complessivo di 104 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Barlassina è compreso tra 1.450 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Barlassina è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.150 €/m² e 1.750 €/m².

Barlassina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 703% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Barlassina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Barlassina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,28%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Barlassina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 7,8 /m²/mese -5,08% appartamenti in vendita a Barlassina
bifamiliare € 1.550 /m² - -10,28% bifamiliari in vendita a Barlassina
bivano € 1.200 /m² € 8,2 /m²/mese -12,17% bivani in vendita a Barlassina
casa indipendente € 1.550 /m² - +5,26% case indipendenti in vendita a Barlassina
mansarda € 1.550 /m² - -3,34% mansarde in vendita a Barlassina
trivano € 1.450 /m² - +0,94% trivani in vendita a Barlassina
villa € 1.650 /m² - +1,40% ville in vendita a Barlassina
villetta a schiera € 1.700 /m² - +3,06% villette a schiera in vendita a Barlassina