L'osservatorio immobiliare a Barlassina

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Barlassina

Mercato Immobiliare a Barlassina

martedì 3 agosto 2021

Barlassina, con una popolazione di 6.826 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 13 Km da Monza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 329 annunci immobiliari, di cui 304 in vendita e 25 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Barlassina è compreso tra 1.400 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 4,6 €/m² mese e 6,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 2.050 €/m².

Barlassina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 402% in più rispetto ai prezzi medi a Pettinengo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Barlassina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Barlassina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,50%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Barlassina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 7,7 /m²/mese +0,50% appartamenti in vendita a Barlassina
bivano € 1.500 /m² - +1,15% bivani in vendita a Barlassina
casa indipendente € 1.800 /m² - +4,31% case indipendenti in vendita a Barlassina
trivano € 1.650 /m² - +4,22% trivani in vendita a Barlassina
ufficio € 1.900 /m² - +8,08% uffici in vendita a Barlassina
villa € 1.800 /m² - +2,97% ville in vendita a Barlassina