Osservatorio del mercato immobiliare a Barlassina

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Barlassina

Mercato Immobiliare a Barlassina

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Barlassina, con una popolazione di 6.849 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 13 Km da Monza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 183 annunci immobiliari, di cui 171 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Barlassina è compreso tra 1.375 €/m² e 1.810 €/m² per la compravendita e tra 4,9 €/m² mese e 7,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.930 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.500 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (2.275 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 118). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Barlassina sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.255 €/m² e 2.635 €/m².

Barlassina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.930 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 692% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Barlassina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Barlassina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,03%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Barlassina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.900 € 1.900 /m² - -4,23% appartamenti in vendita a Barlassina appartamenti
attico 2.200 € 2.200 /m² - - attici in vendita a Barlassina attici
bivano 2.000 € 2.000 /m² - +13,60% bivani in vendita a Barlassina bivani
casa indipendente 1.900 € 1.900 /m² - +4,92% case indipendenti in vendita a Barlassina case indipendenti
casa semindipendente 1.650 € 1.650 /m² - +2,40% case semindipendenti in vendita a Barlassina case semindipendenti
quadrivano 2.150 € 2.150 /m² - +3,65% quadrivani in vendita a Barlassina quadrivani
trivano 2.000 € 2.000 /m² - +1,59% trivani in vendita a Barlassina trivani
villa 2.050 € 2.050 /m² - +5,23% ville in vendita a Barlassina ville