L'osservatorio immobiliare ad Arcore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Arcore

Mercato Immobiliare ad Arcore

sabato 7 dicembre 2019

Arcore, con una popolazione di 17.285 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 6 Km da Monza.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.288 annunci immobiliari, di cui 1.089 in vendita e 199 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Arcore è compreso in tutta la città tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 4,7 €/m² mese e 6,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Le quotazioni ad Arcore sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.050 €/m² e 2.050 €/m².

Arcore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 369% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Arcore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Arcore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,60%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Arcore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 9,5 /m²/mese +1,82% appartamenti in vendita ad Arcore
attico € 1.700 /m² - -0,18% attici in vendita ad Arcore
bifamiliare € 1.550 /m² - -2,82% bifamiliari in vendita ad Arcore
bivano € 1.500 /m² € 10,3 /m²/mese +2,60% bivani in vendita ad Arcore
casa indipendente € 1.650 /m² - +2,00% case indipendenti in vendita ad Arcore
casa semindipendente € 1.500 /m² - -12,16% case semindipendenti in vendita ad Arcore
mansarda € 1.650 /m² - +2,58% mansarde in vendita ad Arcore
monolocale € 1.400 /m² - -7,37% monolocali in vendita ad Arcore
quadrivano € 1.700 /m² - +1,94% quadrivani in vendita ad Arcore
trivano € 1.600 /m² € 9,3 /m²/mese +2,64% trivani in vendita ad Arcore
ufficio € 1.900 /m² € 9 /m²/mese +1,44% uffici in vendita ad Arcore
villa € 1.700 /m² - +2,00% ville in vendita ad Arcore
villetta a schiera € 1.650 /m² - +3,56% villette a schiera in vendita ad Arcore