L'osservatorio immobiliare ad Arcore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Arcore

Mercato Immobiliare ad Arcore

mercoledì 18 luglio 2018

Arcore, con una popolazione di 17.285 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 6 Km da Monza.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.300 annunci immobiliari, di cui 1.115 in vendita e 185 in affitto, con un indice complessivo di 75 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Arcore è compreso in tutta la città tra 1.300 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 4,9 €/m² mese e 6,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Arcore è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.200 €/m² o superiori a 1.950 €/m².

Arcore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 190% in più rispetto ai prezzi medi a Favara (AG), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Arcore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Arcore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,58%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Arcore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 9,3 /m²/mese -1,07% appartamenti in vendita ad Arcore
attico € 1.800 /m² - +6,86% attici in vendita ad Arcore
bifamiliare € 1.500 /m² - -5,51% bifamiliari in vendita ad Arcore
bivano € 1.500 /m² € 9,6 /m²/mese -3,01% bivani in vendita ad Arcore
casa indipendente € 1.500 /m² - -2,73% case indipendenti in vendita ad Arcore
casa semindipendente € 1.600 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Arcore
mansarda € 1.550 /m² - +0,40% mansarde in vendita ad Arcore
quadrivano € 1.700 /m² - - quadrivani in vendita ad Arcore
trivano € 1.550 /m² - -1,35% trivani in vendita ad Arcore
ufficio € 1.800 /m² € 8,6 /m²/mese - uffici in vendita ad Arcore
villa € 1.550 /m² - -3,32% ville in vendita ad Arcore
villetta a schiera € 1.650 /m² - -1,83% villette a schiera in vendita ad Arcore