L'osservatorio immobiliare ad Albiate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Albiate

Mercato Immobiliare ad Albiate

giovedì 25 maggio 2017

Albiate, con una popolazione di 6.190 abitanti, Albiateè un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 8 Km da Monza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 615 annunci immobiliari, di cui 580 in vendita e 35 in affitto, con un indice complessivo di 99 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Albiate è compreso tra 1.300 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Albiate non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.750 €/m².

Albiate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 746% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Albiate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Albiate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,49%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Albiate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 7,6 /m²/mese -3,28% appartamenti in vendita ad Albiate
bifamiliare € 1.850 /m² - +18,33% bifamiliari in vendita ad Albiate
bivano € 1.400 /m² - -2,15% bivani in vendita ad Albiate
casa indipendente € 1.500 /m² - +12,30% case indipendenti in vendita ad Albiate
mansarda € 1.550 /m² - -1,71% mansarde in vendita ad Albiate
quadrivano € 1.800 /m² - +1,35% quadrivani in vendita ad Albiate
trivano € 1.650 /m² - -5,83% trivani in vendita ad Albiate
ufficio € 1.250 /m² - -12,20% uffici in vendita ad Albiate
villa € 1.700 /m² - +10,00% ville in vendita ad Albiate