L'osservatorio immobiliare ad Albiate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Albiate

Mercato Immobiliare ad Albiate

martedì 16 gennaio 2018

Albiate, con una popolazione di 6.190 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 8 Km da Monza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 463 annunci immobiliari, di cui 442 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Albiate è compreso tra 1.300 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Albiate non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.950 €/m².

Albiate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 549% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Albiate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Albiate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,87%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Albiate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² - +0,72% appartamenti in vendita ad Albiate
attico € 2.200 /m² - - attici in vendita ad Albiate
bivano € 1.700 /m² - -0,56% bivani in vendita ad Albiate
casa indipendente € 1.650 /m² - -1,07% case indipendenti in vendita ad Albiate
mansarda € 1.600 /m² - -5,23% mansarde in vendita ad Albiate
quadrivano € 1.800 /m² - -8,45% quadrivani in vendita ad Albiate
trivano € 1.750 /m² - +2,29% trivani in vendita ad Albiate
villa € 1.750 /m² - -3,01% ville in vendita ad Albiate