L'osservatorio immobiliare ad Albiate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Albiate

Mercato Immobiliare ad Albiate

venerdì 13 luglio 2018

Albiate, con una popolazione di 6.190 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 8 Km da Monza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 540 annunci immobiliari, di cui 504 in vendita e 36 in affitto, con un indice complessivo di 87 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Albiate è compreso tra 1.300 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 4% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Albiate è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.350 €/m² o superiori a 2.250 €/m².

Albiate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 592% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Albiate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Albiate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,48%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Albiate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² - -0,06% appartamenti in vendita ad Albiate
attico € 2.150 /m² - - attici in vendita ad Albiate
bifamiliare € 1.900 /m² - +6,66% bifamiliari in vendita ad Albiate
bivano € 1.850 /m² - +5,51% bivani in vendita ad Albiate
casa indipendente € 1.800 /m² - +2,47% case indipendenti in vendita ad Albiate
mansarda € 1.650 /m² - - mansarde in vendita ad Albiate
quadrivano € 1.850 /m² - +0,46% quadrivani in vendita ad Albiate
trivano € 1.850 /m² - +0,60% trivani in vendita ad Albiate
ufficio € 1.900 /m² - - uffici in vendita ad Albiate
villa € 1.800 /m² - +1,04% ville in vendita ad Albiate
villetta a schiera € 1.850 /m² - +7,15% villette a schiera in vendita ad Albiate