Osservatorio del mercato immobiliare ad Albiate

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Albiate

Mercato Immobiliare ad Albiate

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Albiate, con una popolazione di 6.670 abitanti, è un comune della provincia di Monza e della Brianza. Dista circa 8 Km da Monza.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 168 annunci immobiliari, di cui 165 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Albiate è compreso tra 1.390 €/m² e 1.935 €/m² per la compravendita e tra 6,1 €/m² mese e 8,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.915 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.500 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (2.275 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 81). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni ad Albiate sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.215 €/m² e 2.580 €/m².

Albiate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.915 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 684% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Albiate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Albiate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,57%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Albiate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 25% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.900 € 1.900 /m² - +3,93% appartamenti in vendita ad Albiate appartamenti
attico 2.200 € 2.200 /m² - - attici in vendita ad Albiate attici
casa indipendente 1.550 € 1.550 /m² - -25,85% case indipendenti in vendita ad Albiate case indipendenti
casa semindipendente 1.400 € 1.400 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Albiate case semindipendenti
trivano 1.800 € 1.800 /m² - -7,99% trivani in vendita ad Albiate trivani