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Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari in provincia di Monza e della Brianza

Mercato Immobiliare in provincia di Monza e della Brianza

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

La provincia di Monza e della Brianza nella regione Lombardia ha una popolazione di 873.606 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Monza, Seregno, Cesano Maderno, Lissone, Vimercate, Brugherio, Limbiate, Desio, Meda.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 8% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 21.873 immobili in vendita e 3.466 in affitto, con un indice di circa 29 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 7% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 15.389 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (7.540 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 1.446 annunci in totale, seguita da uffici (975 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Monza (17%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Bernareggio (59 annunci per mille abitanti).
La provincia di Monza e della Brianza ha un prezzo degli appartamenti di circa 2.175 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 40% in meno rispetto ai prezzi medi nella città metropolitana di Milano e circa il 258% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Tra i comuni della provincia di Monza e della Brianza circa la metà ha un prezzo medio degli appartamenti compreso tra 1.935 €/m² e 2.415 €/m².

Le singole città

Tra i comuni della provincia, quello con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Veduggio con Colzano (1.305 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Monza (2.865 €/m²).


nome vendita affitto pop. % ann. attività ricerca mappa
Agrate Brianza 2.000 € 2.000 /m² 10,4 € 10,4 /m² mese 15.576 2 % 36 ‰ appartamenti Agrate Brianza appartamenti mappa
Aicurzio 1.600 € 1.600 /m² - 2.090 <1 % 25 ‰ appartamenti Aicurzio appartamenti mappa
Albiate 2.000 € 2.000 /m² - 6.670 <1 % 23 ‰ appartamenti Albiate appartamenti mappa
Arcore 2.200 € 2.200 /m² 11,4 € 11,4 /m² mese 17.882 1 % 21 ‰ appartamenti Arcore appartamenti mappa
Barlassina 1.900 € 1.900 /m² - 6.849 <1 % 25 ‰ appartamenti Barlassina appartamenti mappa
Bellusco 1.700 € 1.700 /m² 10,6 € 10,6 /m² mese 7.421 <1 % 25 ‰ appartamenti Bellusco appartamenti mappa
Bernareggio 1.650 € 1.650 /m² 10,9 € 10,9 /m² mese 11.461 2 % 59 ‰ appartamenti Bernareggio appartamenti mappa
Besana in Brianza 1.450 € 1.450 /m² 12,1 € 12,1 /m² mese 15.436 2 % 35 ‰ appartamenti Besana in Brianza appartamenti mappa
Biassono 2.550 € 2.550 /m² 12,4 € 12,4 /m² mese 12.332 1 % 27 ‰ appartamenti Biassono appartamenti mappa
Bovisio-Masciago 2.000 € 2.000 /m² 9,4 € 9,4 /m² mese 16.794 2 % 32 ‰ appartamenti Bovisio-Masciago appartamenti mappa
Briosco 1.750 € 1.750 /m² - 6.077 <1 % 26 ‰ appartamenti Briosco appartamenti mappa
Brugherio 2.300 € 2.300 /m² 11,6 € 11,6 /m² mese 35.118 3 % 25 ‰ appartamenti Brugherio appartamenti mappa
Burago di Molgora 1.800 € 1.800 /m² - 4.241 <1 % 37 ‰ appartamenti Burago di Molgora appartamenti mappa
Busnago 2.000 € 2.000 /m² 10,8 € 10,8 /m² mese 6.845 <1 % 35 ‰ appartamenti Busnago appartamenti mappa
Camparada 1.550 € 1.550 /m² - 2.151 <1 % 20 ‰ appartamenti Camparada appartamenti mappa
Caponago 2.000 € 2.000 /m² 10,1 € 10,1 /m² mese 5.143 <1 % 42 ‰ appartamenti Caponago appartamenti mappa
Carate Brianza 2.150 € 2.150 /m² 9,4 € 9,4 /m² mese 17.832 2 % 31 ‰ appartamenti Carate Brianza appartamenti mappa
Carnate 1.800 € 1.800 /m² - 7.688 1 % 37 ‰ appartamenti Carnate appartamenti mappa
Cavenago di Brianza 1.550 € 1.550 /m² - 7.418 1 % 44 ‰ appartamenti Cavenago di Brianza appartamenti mappa
Ceriano Laghetto 1.800 € 1.800 /m² - 6.661 <1 % 14 ‰ appartamenti Ceriano Laghetto appartamenti mappa
Cesano Maderno 2.200 € 2.200 /m² 11,1 € 11,1 /m² mese 39.399 4 % 30 ‰ appartamenti Cesano Maderno appartamenti mappa
Cogliate 1.550 € 1.550 /m² - 8.440 <1 % 19 ‰ appartamenti Cogliate appartamenti mappa
Concorezzo 2.150 € 2.150 /m² 11,7 € 11,7 /m² mese 15.898 1 % 30 ‰ appartamenti Concorezzo appartamenti mappa
Cornate d'Adda 1.550 € 1.550 /m² - 10.805 1 % 42 ‰ appartamenti Cornate d'Adda appartamenti mappa
Correzzana 2.200 € 2.200 /m² - 3.165 <1 % 39 ‰ appartamenti Correzzana appartamenti mappa
Desio 1.950 € 1.950 /m² 11,3 € 11,3 /m² mese 41.555 3 % 19 ‰ appartamenti Desio appartamenti mappa
Giussano 1.850 € 1.850 /m² - 26.012 2 % 23 ‰ appartamenti Giussano appartamenti mappa
Lazzate 2.250 € 2.250 /m² - 7.674 <1 % 32 ‰ appartamenti Lazzate appartamenti mappa
Lentate sul Seveso 1.800 € 1.800 /m² - 15.819 1 % 24 ‰ appartamenti Lentate sul Seveso appartamenti mappa
Lesmo 1.800 € 1.800 /m² - 8.404 <1 % 28 ‰ appartamenti Lesmo appartamenti mappa
Limbiate 1.800 € 1.800 /m² 10,3 € 10,3 /m² mese 34.910 3 % 22 ‰ appartamenti Limbiate appartamenti mappa
Lissone 2.300 € 2.300 /m² 12,8 € 12,8 /m² mese 46.479 4 % 25 ‰ appartamenti Lissone appartamenti mappa
Macherio 1.950 € 1.950 /m² - 7.526 <1 % 22 ‰ appartamenti Macherio appartamenti mappa
Meda 1.800 € 1.800 /m² 12,3 € 12,3 /m² mese 23.428 2 % 29 ‰ appartamenti Meda appartamenti mappa
Mezzago 1.400 € 1.400 /m² - 4.479 <1 % 48 ‰ appartamenti Mezzago appartamenti mappa
Misinto 1.950 € 1.950 /m² - 5.681 <1 % 27 ‰ appartamenti Misinto appartamenti mappa
Monza 2.850 € 2.850 /m² 14,9 € 14,9 /m² mese 122.369 17 % 36 ‰ appartamenti Monza appartamenti mappa
Muggiò 2.100 € 2.100 /m² 11,6 € 11,6 /m² mese 23.546 1 % 16 ‰ appartamenti Muggiò appartamenti mappa
Nova Milanese 2.250 € 2.250 /m² 11,1 € 11,1 /m² mese 23.027 2 % 24 ‰ appartamenti Nova Milanese appartamenti mappa
Ornago 1.800 € 1.800 /m² - 5.300 <1 % 32 ‰ appartamenti Ornago appartamenti mappa
Renate 1.600 € 1.600 /m² - 3.966 <1 % 23 ‰ appartamenti Renate appartamenti mappa
Roncello 1.650 € 1.650 /m² - 4.786 <1 % 31 ‰ appartamenti Roncello appartamenti mappa
Ronco Briantino 1.700 € 1.700 /m² - 3.601 <1 % 15 ‰ appartamenti Ronco Briantino appartamenti mappa
Seregno 2.350 € 2.350 /m² 12,5 € 12,5 /m² mese 45.014 5 % 30 ‰ appartamenti Seregno appartamenti mappa
Seveso 1.750 € 1.750 /m² 10,2 € 10,2 /m² mese 23.943 2 % 23 ‰ appartamenti Seveso appartamenti mappa
Sovico 1.800 € 1.800 /m² - 8.317 <1 % 22 ‰ appartamenti Sovico appartamenti mappa
Sulbiate 1.700 € 1.700 /m² - 4.460 <1 % 46 ‰ appartamenti Sulbiate appartamenti mappa
Triuggio 2.150 € 2.150 /m² - 8.690 <1 % 24 ‰ appartamenti Triuggio appartamenti mappa
Usmate Velate 1.750 € 1.750 /m² - 10.557 <1 % 21 ‰ appartamenti Usmate Velate appartamenti mappa
Varedo 2.100 € 2.100 /m² - 13.800 1 % 18 ‰ appartamenti Varedo appartamenti mappa
Vedano al Lambro 2.650 € 2.650 /m² 13,7 € 13,7 /m² mese 7.516 <1 % 32 ‰ appartamenti Vedano al Lambro appartamenti mappa
Veduggio con Colzano 1.300 € 1.300 /m² - 4.137 <1 % 12 ‰ appartamenti Veduggio con Colzano appartamenti mappa
Verano Brianza 1.850 € 1.850 /m² - 9.147 <1 % 23 ‰ appartamenti Verano Brianza appartamenti mappa
Villasanta 2.400 € 2.400 /m² 13,1 € 13,1 /m² mese 14.149 1 % 20 ‰ appartamenti Villasanta appartamenti mappa
Vimercate 2.350 € 2.350 /m² 12,7 € 12,7 /m² mese 25.922 4 % 40 ‰ appartamenti Vimercate appartamenti mappa

Dinamica dei prezzi in provincia di Monza e della Brianza e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia di Monza e della Brianza mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,01%). Questo incremento delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia di Monza e della Brianza, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 21% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi
appartamento 2.150 € 2.150 /m² 12,5 € 12,5 /m² mese +2,24%
attico 2.400 € 2.400 /m² 12,9 € 12,9 /m² mese -0,86%
bifamiliare 1.950 € 1.950 /m² - +5,46%
bivano 2.100 € 2.100 /m² 12,5 € 12,5 /m² mese +4,31%
casa indipendente 2.150 € 2.150 /m² 11,1 € 11,1 /m² mese +3,87%
casa semindipendente 2.100 € 2.100 /m² 12,3 € 12,3 /m² mese +1,89%
casale 1.250 € 1.250 /m² 7,4 € 7,4 /m² mese -
esavano 1.500 € 1.500 /m² 9,9 € 9,9 /m² mese -
locale commerciale 950 € 950 /m² 7,3 € 7,3 /m² mese -4,75%
loft 2.000 € 2.000 /m² 12 € 12 /m² mese +5,14%
mansarda 2.350 € 2.350 /m² 13 € 13 /m² mese -2,25%
monolocale 1.850 € 1.850 /m² 13,6 € 13,6 /m² mese +4,47%
pentavano 1.900 € 1.900 /m² 9,9 € 9,9 /m² mese -21,95%
quadrivano 2.400 € 2.400 /m² 9,6 € 9,6 /m² mese +1,34%
trivano 2.150 € 2.150 /m² 10 € 10 /m² mese +1,78%
ufficio 1.700 € 1.700 /m² 10 € 10 /m² mese +3,95%
villa 2.200 € 2.200 /m² 9 € 9 /m² mese +3,29%
villetta a schiera 2.100 € 2.100 /m² 7,3 € 7,3 /m² mese +4,23%