Osservatorio del mercato immobiliare a Zibido San Giacomo

Zibido San Giacomo, con una popolazione di 6.767 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 12 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Badile.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Badile con oltre 43 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 112 annunci immobiliari, di cui 96 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Zibido San Giacomo è compreso tra 1.575 €/m² e 2.000 €/m² per la compravendita e tra 6 €/m² mese e 8,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.955 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.690 €/m² ed è anche di circa il 52% inferiore alla quotazione media provinciale (4.075 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 37). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è estremamente uniforme nel comune e nel 60% dei casi si mantiene compreso tra 1.575 €/m² e 2.210 €/m².

Zibido San Giacomo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.955 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 676% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.