Osservatorio del mercato immobiliare a Vizzolo Predabissi

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Vizzolo Predabissi

Mercato Immobiliare a Vizzolo Predabissi

ultimo aggiornamento sabato 3 gennaio 2026

Vizzolo Predabissi, con una popolazione di 3.894 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 17 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 77 annunci immobiliari, di cui 76 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Vizzolo Predabissi è compreso tra 1.360 €/m² e 1.720 €/m² per la compravendita e tra 5,2 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.875 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.605 €/m² ed è anche di circa il 52% inferiore alla quotazione media provinciale (3.970 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 37). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 1.555 €/m² e 2.205 €/m².

Vizzolo Predabissi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.875 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 582% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Vizzolo Predabissi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vizzolo Predabissi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,64%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vizzolo Predabissi, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case semindipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 5%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.850 € 1.850 /m² - -7,07% appartamenti in vendita a Vizzolo Predabissi appartamenti
casa indipendente 1.950 € 1.950 /m² - -6,78% case indipendenti in vendita a Vizzolo Predabissi case indipendenti
casa semindipendente 1.850 € 1.850 /m² - -5,94% case semindipendenti in vendita a Vizzolo Predabissi case semindipendenti
villa 1.950 € 1.950 /m² - -6,78% ville in vendita a Vizzolo Predabissi ville