L'osservatorio immobiliare a Vizzolo Predabissi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vizzolo Predabissi

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Mercato Immobiliare a Vizzolo Predabissi

martedì 15 agosto 2017

Vizzolo Predabissi, con una popolazione di 4.045 abitanti, Vizzolo Predabissiè un comune della provincia di Milano. Dista circa 17 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 214 annunci immobiliari, di cui 192 in vendita e 22 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Vizzolo Predabissi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 115). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Vizzolo Predabissi sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.400 €/m² e 1.750 €/m².

Vizzolo Predabissi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 578% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Vizzolo Predabissi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vizzolo Predabissi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,63%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vizzolo Predabissi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² - -3,20% appartamenti in vendita a Vizzolo Predabissi
bivano € 1.600 /m² - +0,35% bivani in vendita a Vizzolo Predabissi
casa indipendente € 1.700 /m² - +4,10% case indipendenti in vendita a Vizzolo Predabissi
trivano € 1.550 /m² - -3,44% trivani in vendita a Vizzolo Predabissi
villa € 1.700 /m² - +4,48% ville in vendita a Vizzolo Predabissi