Osservatorio del mercato immobiliare a Vittuone

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Vittuone

Mercato Immobiliare a Vittuone

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Vittuone, con una popolazione di 9.253 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 18 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 283 annunci immobiliari, di cui 240 in vendita e 43 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Vittuone è compreso tra 1.370 €/m² e 1.790 €/m² per la compravendita e tra 5,6 €/m² mese e 7,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.880 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.490 €/m² ed è anche di circa il 51% inferiore alla quotazione media provinciale (3.860 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 165), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.365 €/m² e 2.385 €/m².

Vittuone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.880 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 671% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Vittuone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vittuone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (+0,47%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vittuone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.850 € 1.850 /m² 11,2 € 11,2 /m² mese +2,64% appartamenti in vendita a Vittuone appartamenti
attico 1.900 € 1.900 /m² - +1,80% attici in vendita a Vittuone attici
bivano 1.950 € 1.950 /m² - +13,10% bivani in vendita a Vittuone bivani
casa indipendente 1.750 € 1.750 /m² - -10,31% case indipendenti in vendita a Vittuone case indipendenti
casa semindipendente 1.700 € 1.700 /m² - -7,25% case semindipendenti in vendita a Vittuone case semindipendenti
quadrivano 2.100 € 2.100 /m² - +2,23% quadrivani in vendita a Vittuone quadrivani
trivano 1.850 € 1.850 /m² - +1,81% trivani in vendita a Vittuone trivani