L'osservatorio immobiliare a Vittuone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vittuone

Mercato Immobiliare a Vittuone

lunedì 25 settembre 2017

Vittuone, con una popolazione di 8.949 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 18 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 723 annunci immobiliari, di cui 659 in vendita e 64 in affitto, con un indice complessivo di 80 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Vittuone è compreso tra 1.150 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
I prezzi a Vittuone sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.850 €/m².

Vittuone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 600% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Vittuone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vittuone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,69%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vittuone, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da mansarde, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 8,1 /m²/mese -2,45% appartamenti in vendita a Vittuone
bivano € 1.600 /m² - -3,97% bivani in vendita a Vittuone
casa indipendente € 1.650 /m² - -7,92% case indipendenti in vendita a Vittuone
mansarda € 1.700 /m² - -0,05% mansarde in vendita a Vittuone
quadrivano € 1.650 /m² - -9,97% quadrivani in vendita a Vittuone
trivano € 1.650 /m² - -1,92% trivani in vendita a Vittuone
villa € 1.700 /m² - -5,14% ville in vendita a Vittuone
villetta a schiera € 1.700 /m² - -6,39% villette a schiera in vendita a Vittuone