L'osservatorio immobiliare a Vittuone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vittuone

Mercato Immobiliare a Vittuone

lunedì 25 ottobre 2021

Vittuone, con una popolazione di 8.949 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 18 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 535 annunci immobiliari, di cui 474 in vendita e 61 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Vittuone è compreso tra 1.100 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 41% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 2.000 €/m².

Vittuone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 796% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Vittuone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vittuone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,45%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vittuone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 7,9 /m²/mese +3,71% appartamenti in vendita a Vittuone
bivano € 1.500 /m² - +1,34% bivani in vendita a Vittuone
casa indipendente € 1.650 /m² - -4,22% case indipendenti in vendita a Vittuone
quadrivano € 1.700 /m² - -0,74% quadrivani in vendita a Vittuone
trivano € 1.550 /m² - +2,27% trivani in vendita a Vittuone
ufficio € 1.650 /m² - +10,88% uffici in vendita a Vittuone
villa € 1.750 /m² - -0,82% ville in vendita a Vittuone