Osservatorio del mercato immobiliare a Vimodrone

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Vimodrone

Mercato Immobiliare a Vimodrone

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

Vimodrone, con una popolazione di 16.724 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 9 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 474 annunci immobiliari, di cui 317 in vendita e 157 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Vimodrone è compreso in tutta la città tra 1.670 €/m² e 2.345 €/m² per la compravendita e tra 6,4 €/m² mese e 8,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.445 €/m²) è di circa il 6% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.285 €/m² ed è invece di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (3.490 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 173), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Vimodrone sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.785 €/m² e 3.195 €/m².

Vimodrone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.445 €/m², quindi circa il 61% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 534% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Vimodrone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vimodrone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,31%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vimodrone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.400 € 2.400 /m² 10,5 € 10,5 /m² mese -3,65% appartamenti in vendita a Vimodrone appartamenti
bivano 2.300 € 2.300 /m² - +0,64% bivani in vendita a Vimodrone bivani
casa indipendente 2.700 € 2.700 /m² - +10,03% case indipendenti in vendita a Vimodrone case indipendenti
casa semindipendente 2.750 € 2.750 /m² - - case semindipendenti in vendita a Vimodrone case semindipendenti
trivano 2.450 € 2.450 /m² - -10,89% trivani in vendita a Vimodrone trivani