L'osservatorio immobiliare a Vimodrone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vimodrone

Mercato Immobiliare a Vimodrone

lunedì 25 settembre 2017

Vimodrone, con una popolazione di 16.426 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 9 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: .
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sant'Isidoro con oltre 25 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.834 annunci immobiliari, di cui 869 in vendita e 965 in affitto, con un indice complessivo di 111 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Vimodrone è compreso in tutta la città tra 1.200 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.200 €/m²) è di circa il 16% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è invece di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
I prezzi a Vimodrone sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.900 €/m² e 2.500 €/m².

Vimodrone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.200 €/m², quindi circa il 64% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 426% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Sant'Isidoro € 2.200 /m² appartamenti in vendita in zona Sant'Isidoro

Dinamica dei prezzi a Vimodrone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vimodrone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,21%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vimodrone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.200 /m² € 9,8 /m²/mese -0,54% appartamenti in vendita a Vimodrone
bivano € 2.150 /m² € 10,4 /m²/mese -2,26% bivani in vendita a Vimodrone
casa indipendente € 2.100 /m² € 10 /m²/mese -3,96% case indipendenti in vendita a Vimodrone
mansarda € 2.350 /m² - +2,85% mansarde in vendita a Vimodrone
monolocale € 2.500 /m² - +3,06% monolocali in vendita a Vimodrone
quadrivano € 2.250 /m² - +0,66% quadrivani in vendita a Vimodrone
trivano € 2.300 /m² € 9,4 /m²/mese -0,44% trivani in vendita a Vimodrone
ufficio € 1.850 /m² € 9,3 /m²/mese -3,01% uffici in vendita a Vimodrone
villa € 2.150 /m² - -0,99% ville in vendita a Vimodrone
villetta a schiera € 2.300 /m² - -5,35% villette a schiera in vendita a Vimodrone