L'osservatorio immobiliare a Vimodrone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vimodrone

Mercato Immobiliare a Vimodrone

giovedì 17 agosto 2017

Vimodrone, con una popolazione di 16.426 abitanti, Vimodroneè un comune della provincia di Milano. Dista circa 9 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sant'Isidoro.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sant'Isidoro con oltre 27 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.916 annunci immobiliari, di cui 960 in vendita e 956 in affitto, con un indice complessivo di 116 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Vimodrone è compreso in tutta la città tra 1.200 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.150 €/m²) è di circa il 13% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
I prezzi a Vimodrone sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.850 €/m² e 2.450 €/m².

Vimodrone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.150 €/m², quindi circa il 64% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 426% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Sant'Isidoro € 2.200 /m² appartamenti in vendita in zona Sant'Isidoro

Dinamica dei prezzi a Vimodrone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vimodrone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,15%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vimodrone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.150 /m² € 10,8 /m²/mese +0,52% appartamenti in vendita a Vimodrone
bivano € 2.100 /m² € 10,9 /m²/mese -0,88% bivani in vendita a Vimodrone
casa indipendente € 2.150 /m² € 10,4 /m²/mese -0,31% case indipendenti in vendita a Vimodrone
mansarda € 2.300 /m² - +14,34% mansarde in vendita a Vimodrone
monolocale € 2.450 /m² € 13,3 /m²/mese +5,78% monolocali in vendita a Vimodrone
quadrivano € 2.300 /m² - +7,15% quadrivani in vendita a Vimodrone
trivano € 2.300 /m² - +1,71% trivani in vendita a Vimodrone
ufficio € 1.850 /m² € 9,7 /m²/mese +0,45% uffici in vendita a Vimodrone
villa € 2.200 /m² - +1,19% ville in vendita a Vimodrone
villetta a schiera € 2.400 /m² - -0,20% villette a schiera in vendita a Vimodrone