L'osservatorio immobiliare a Vimodrone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vimodrone

Mercato Immobiliare a Vimodrone

lunedì 21 giugno 2021

Vimodrone, con una popolazione di 16.426 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 9 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 786 annunci immobiliari, di cui 492 in vendita e 294 in affitto, con un indice complessivo di 47 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Vimodrone è compreso in tutta la città tra 1.400 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.400 €/m²) è di circa il 22% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.800 €/m² e 3.000 €/m².

Vimodrone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.400 €/m², quindi circa il 62% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 551% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Vimodrone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vimodrone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,27%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vimodrone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.400 /m² € 11,1 /m²/mese +6,07% appartamenti in vendita a Vimodrone
bivano € 2.250 /m² € 11,8 /m²/mese -3,34% bivani in vendita a Vimodrone
casa indipendente € 2.100 /m² - -6,16% case indipendenti in vendita a Vimodrone
monolocale € 2.650 /m² - +0,29% monolocali in vendita a Vimodrone
quadrivano € 2.200 /m² € 10,6 /m²/mese +14,96% quadrivani in vendita a Vimodrone
trivano € 2.600 /m² - +10,91% trivani in vendita a Vimodrone
ufficio € 1.750 /m² € 9,8 /m²/mese +3,75% uffici in vendita a Vimodrone
villa € 2.250 /m² € 9,9 /m²/mese -1,13% ville in vendita a Vimodrone