L'osservatorio immobiliare a Vimodrone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vimodrone

Mercato Immobiliare a Vimodrone

lunedì 23 ottobre 2017

Vimodrone, con una popolazione di 16.426 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 9 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.792 annunci immobiliari, di cui 889 in vendita e 903 in affitto, con un indice complessivo di 109 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Vimodrone è compreso in tutta la città tra 1.200 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.200 €/m²) è di circa il 17% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
I prezzi a Vimodrone sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.900 €/m² e 2.550 €/m².

Vimodrone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.200 €/m², quindi circa il 63% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 432% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Vimodrone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vimodrone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+1,96%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vimodrone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.200 /m² € 10,6 /m²/mese +3,98% appartamenti in vendita a Vimodrone
bivano € 2.250 /m² € 10,2 /m²/mese +7,41% bivani in vendita a Vimodrone
casa indipendente € 2.100 /m² € 10,1 /m²/mese -5,18% case indipendenti in vendita a Vimodrone
mansarda € 2.100 /m² - -6,06% mansarde in vendita a Vimodrone
monolocale € 2.600 /m² € 13,5 /m²/mese +6,42% monolocali in vendita a Vimodrone
quadrivano € 2.150 /m² - -4,70% quadrivani in vendita a Vimodrone
trivano € 2.350 /m² - +1,34% trivani in vendita a Vimodrone
ufficio € 1.900 /m² € 9,5 /m²/mese +2,89% uffici in vendita a Vimodrone
villa € 2.150 /m² - -4,41% ville in vendita a Vimodrone
villetta a schiera € 2.250 /m² - -7,25% villette a schiera in vendita a Vimodrone