L'osservatorio immobiliare a Villa Cortese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Villa Cortese

Mercato Immobiliare a Villa Cortese

martedì 22 agosto 2017

Villa Cortese, con una popolazione di 6.150 abitanti, Villa Corteseè un comune della provincia di Milano. Dista circa 26 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 398 annunci immobiliari, di cui 374 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 64 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Villa Cortese è compreso tra 1.050 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
I prezzi a Villa Cortese sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.750 €/m².

Villa Cortese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 567% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Villa Cortese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villa Cortese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,46%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villa Cortese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 9,1 /m²/mese +4,80% appartamenti in vendita a Villa Cortese
bivano € 1.700 /m² - +9,88% bivani in vendita a Villa Cortese
casa indipendente € 1.550 /m² € 8,9 /m²/mese +3,29% case indipendenti in vendita a Villa Cortese
mansarda € 1.450 /m² - +2,71% mansarde in vendita a Villa Cortese
trivano € 1.600 /m² - +4,44% trivani in vendita a Villa Cortese
villa € 1.500 /m² - +1,71% ville in vendita a Villa Cortese
villetta a schiera € 1.700 /m² - +2,67% villette a schiera in vendita a Villa Cortese