Osservatorio del mercato immobiliare a Villa Cortese

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Villa Cortese

Mercato Immobiliare a Villa Cortese

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Villa Cortese, con una popolazione di 6.175 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 26 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 167 annunci immobiliari, di cui 159 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Villa Cortese è compreso tra 1.305 €/m² e 1.675 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.685 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.390 €/m² ed è anche di circa il 54% inferiore alla quotazione media provinciale (3.695 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 79). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.210 €/m² e 2.195 €/m².

Villa Cortese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.685 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 599% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Villa Cortese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villa Cortese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,09%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villa Cortese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case semindipendenti, con un guadagno di circa il 3%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.650 € 1.650 /m² - +7,01% appartamenti in vendita a Villa Cortese appartamenti
casa indipendente 1.700 € 1.700 /m² - +5,45% case indipendenti in vendita a Villa Cortese case indipendenti
casa semindipendente 1.650 € 1.650 /m² - +3,82% case semindipendenti in vendita a Villa Cortese case semindipendenti
trivano 1.650 € 1.650 /m² - +7,46% trivani in vendita a Villa Cortese trivani
villa 1.650 € 1.650 /m² - +6,71% ville in vendita a Villa Cortese ville