L'osservatorio immobiliare a Villa Cortese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Villa Cortese

Mercato Immobiliare a Villa Cortese

giovedì 27 luglio 2017

Villa Cortese, con una popolazione di 6.150 abitanti, Villa Corteseè un comune della provincia di Milano. Dista circa 26 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 415 annunci immobiliari, di cui 393 in vendita e 22 in affitto, con un indice complessivo di 67 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Villa Cortese è compreso tra 1.050 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
I prezzi a Villa Cortese sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.750 €/m².

Villa Cortese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 563% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Villa Cortese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villa Cortese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,10%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villa Cortese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 9,1 /m²/mese +3,00% appartamenti in vendita a Villa Cortese
bivano € 1.650 /m² - +8,34% bivani in vendita a Villa Cortese
casa indipendente € 1.550 /m² € 8,6 /m²/mese +4,48% case indipendenti in vendita a Villa Cortese
mansarda € 1.400 /m² - +3,28% mansarde in vendita a Villa Cortese
trivano € 1.600 /m² - +4,85% trivani in vendita a Villa Cortese
villa € 1.500 /m² - +3,21% ville in vendita a Villa Cortese
villetta a schiera € 1.700 /m² - +9,18% villette a schiera in vendita a Villa Cortese