L'osservatorio immobiliare a Vignate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vignate

Mercato Immobiliare a Vignate

mercoledì 22 settembre 2021

Vignate, con una popolazione di 9.053 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 15 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 490 annunci immobiliari, di cui 390 in vendita e 100 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Vignate è compreso tra 1.450 €/m² e 1.900 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 6,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.000 €/m²) è di circa il 4% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (2.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.600 €/m² e 2.450 €/m².

Vignate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.000 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 984% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Vignate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vignate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,78%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vignate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.000 /m² € 10 /m²/mese -1,77% appartamenti in vendita a Vignate
bivano € 2.100 /m² - -1,80% bivani in vendita a Vignate
casa indipendente € 1.800 /m² - +0,69% case indipendenti in vendita a Vignate
mansarda € 2.000 /m² - -1,69% mansarde in vendita a Vignate
quadrivano € 2.000 /m² - -5,01% quadrivani in vendita a Vignate
trivano € 2.050 /m² - -2,06% trivani in vendita a Vignate
villa € 1.850 /m² - +0,48% ville in vendita a Vignate