L'osservatorio immobiliare a Vignate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vignate

Mercato Immobiliare a Vignate

sabato 27 maggio 2017

Vignate, con una popolazione di 9.053 abitanti, Vignateè un comune della provincia di Milano. Dista circa 15 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.024 annunci immobiliari, di cui 735 in vendita e 289 in affitto, con un indice complessivo di 113 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Vignate è compreso tra 1.400 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 6,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.000 €/m²) è di circa il 2% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (2.550 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Vignate non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.650 €/m² e 2.300 €/m².

Vignate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.000 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 995% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Vignate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vignate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,15%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vignate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.000 /m² € 8,9 /m²/mese +2,93% appartamenti in vendita a Vignate
bivano € 2.050 /m² - +4,21% bivani in vendita a Vignate
casa indipendente € 1.850 /m² - +5,40% case indipendenti in vendita a Vignate
mansarda € 1.850 /m² - - mansarde in vendita a Vignate
quadrivano € 1.950 /m² - -6,24% quadrivani in vendita a Vignate
trivano € 1.950 /m² - -0,41% trivani in vendita a Vignate
villa € 1.950 /m² - +8,23% ville in vendita a Vignate