Osservatorio del mercato immobiliare a Vignate

Vignate, con una popolazione di 9.227 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 15 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Pedrino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Pedrino con oltre 223 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 248 annunci immobiliari, di cui 216 in vendita e 32 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Vignate è compreso tra 1.635 €/m² e 2.130 €/m² per la compravendita e tra 6,5 €/m² mese e 8,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.595 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.785 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (4.110 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 128), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è estremamente uniforme nel comune e nel 60% dei casi si mantiene compreso tra 2.040 €/m² e 3.125 €/m².

Vignate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.595 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 925% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.