L'osservatorio immobiliare a Vignate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vignate

Mercato Immobiliare a Vignate

martedì 21 novembre 2017

Vignate, con una popolazione di 9.053 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 15 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 731 annunci immobiliari, di cui 613 in vendita e 118 in affitto, con un indice complessivo di 80 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Vignate è compreso tra 1.400 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 6,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.050 €/m²) è di circa il 9% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è invece di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
I prezzi a Vignate sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.750 €/m² e 2.350 €/m².

Vignate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.050 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 712% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Vignate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vignate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,43%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vignate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 38% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.050 /m² - +1,65% appartamenti in vendita a Vignate
bivano € 2.050 /m² - +1,20% bivani in vendita a Vignate
casa indipendente € 1.900 /m² - -2,64% case indipendenti in vendita a Vignate
mansarda € 2.150 /m² - -4,02% mansarde in vendita a Vignate
quadrivano € 2.100 /m² - +0,29% quadrivani in vendita a Vignate
trivano € 2.050 /m² - -3,34% trivani in vendita a Vignate
ufficio € 1.450 /m² - -38,52% uffici in vendita a Vignate
villa € 2.000 /m² - +0,72% ville in vendita a Vignate