L'osservatorio immobiliare a Vignate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vignate

Mercato Immobiliare a Vignate

giovedì 23 febbraio 2017

Vignate, con una popolazione di 9.053 abitanti, Vignateè un comune della provincia di Milano. Dista circa 15 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 959 annunci immobiliari, di cui 639 in vendita e 320 in affitto, con un indice complessivo di 105 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.950 €/m²) è di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (2.600 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Vignate non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.600 €/m² e 2.250 €/m².

Vignate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.950 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1292% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Vignate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vignate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,10%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vignate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.950 /m² € 9,1 /m²/mese +0,03% appartamenti in vendita a Vignate
bivano € 2.050 /m² - +3,50% bivani in vendita a Vignate
casa indipendente € 1.850 /m² - +2,40% case indipendenti in vendita a Vignate
quadrivano € 2.100 /m² - +7,36% quadrivani in vendita a Vignate
trivano € 1.900 /m² - -6,00% trivani in vendita a Vignate
ufficio € 1.750 /m² - +7,32% uffici in vendita a Vignate