L'osservatorio immobiliare a Vernate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vernate

Mercato Immobiliare a Vernate

mercoledì 27 marzo 2024

Vernate, con una popolazione di 3.358 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 19 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Moncucco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Moncucco con oltre 34 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 141 annunci immobiliari, di cui 125 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Vernate è compreso tra 1.045 €/m² e 1.425 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.540 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.215 €/m² ed è anche di circa il 54% inferiore alla quotazione media provinciale (3.355 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 50). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 1.120 €/m² e 2.055 €/m².

Vernate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.540 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 499% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Moncucco € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Moncucco

Dinamica dei prezzi a Vernate e quotazioni immobiliari per tipologia


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appartamento € 1.500 /m² - - appartamenti in vendita a Vernate
casa indipendente € 1.600 /m² - - case indipendenti in vendita a Vernate