L'osservatorio immobiliare a Vernate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vernate

Mercato Immobiliare a Vernate

lunedì 22 luglio 2024

Vernate, con una popolazione di 3.358 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 19 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Moncucco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Moncucco con oltre 36 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 138 annunci immobiliari, di cui 123 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Vernate è compreso tra 1.045 €/m² e 1.425 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.245 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.225 €/m² ed è anche di circa il 63% inferiore alla quotazione media provinciale (3.385 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 75). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Vernate è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 675 €/m² e 1.705 €/m².

Vernate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.245 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 396% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Moncucco € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Moncucco

Dinamica dei prezzi a Vernate e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² - - appartamenti in vendita a Vernate
casa indipendente € 1.450 /m² - - case indipendenti in vendita a Vernate
trivano € 1.150 /m² - - trivani in vendita a Vernate