L'osservatorio immobiliare a Vermezzo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vermezzo

Mercato Immobiliare a Vermezzo

martedì 24 gennaio 2017

Vermezzo, con una popolazione di 3.829 abitanti, Vermezzoè un comune della provincia di Milano. Dista circa 18 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 234 annunci immobiliari, di cui 218 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (2.550 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 128), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Vermezzo sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.900 €/m².

Vermezzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 878% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Vermezzo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vermezzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,50%). La leggera crescita dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vermezzo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² - +2,66% appartamenti in vendita a Vermezzo
bivano € 1.700 /m² - +6,74% bivani in vendita a Vermezzo
casa indipendente € 1.700 /m² - -1,04% case indipendenti in vendita a Vermezzo
mansarda € 1.550 /m² - +1,11% mansarde in vendita a Vermezzo
trivano € 1.700 /m² - +4,16% trivani in vendita a Vermezzo
villa € 1.750 /m² - -3,42% ville in vendita a Vermezzo
villetta a schiera € 1.650 /m² - +5,11% villette a schiera in vendita a Vermezzo