Osservatorio del mercato immobiliare a Vermezzo con Zelo

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Vermezzo con Zelo

Mercato Immobiliare a Vermezzo con Zelo

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Vermezzo con Zelo, con una popolazione di 5.890 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 18 Km da Milano.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Vermezzo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vermezzo con oltre 29 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 130 annunci immobiliari, di cui 124 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Vermezzo con Zelo è compreso tra 1.375 €/m² e 1.860 €/m² per la compravendita e tra 5,6 €/m² mese e 7,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.990 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.490 €/m² ed è anche di circa il 48% inferiore alla quotazione media provinciale (3.860 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 56). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è estremamente uniforme nel comune e nel 60% dei casi si mantiene compreso tra 1.675 €/m² e 2.280 €/m².

Vermezzo con Zelo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.990 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 715% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Vermezzo 1.900 € 1.900 /m² - 50+ appartamenti Vermezzo appartamenti

Dinamica dei prezzi a Vermezzo con Zelo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vermezzo con Zelo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+11,32%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vermezzo con Zelo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 6%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.950 € 1.950 /m² - +6,37% appartamenti in vendita a Vermezzo con Zelo appartamenti
casa indipendente 1.850 € 1.850 /m² - +16,22% case indipendenti in vendita a Vermezzo con Zelo case indipendenti
casa semindipendente 1.800 € 1.800 /m² - - case semindipendenti in vendita a Vermezzo con Zelo case semindipendenti
trivano 1.950 € 1.950 /m² - +7,34% trivani in vendita a Vermezzo con Zelo trivani
villa 1.900 € 1.900 /m² - +15,94% ville in vendita a Vermezzo con Zelo ville