Osservatorio del mercato immobiliare a Vaprio d'Adda

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Vaprio d'Adda

Mercato Immobiliare a Vaprio d'Adda

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Vaprio d'Adda, con una popolazione di 9.540 abitanti, è un comune della città metropolitana di Milano. Dista circa 29 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 379 annunci immobiliari, di cui 368 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 39 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Vaprio d'Adda è compreso tra 1.225 €/m² e 1.610 €/m² per la compravendita e tra 5,4 €/m² mese e 7,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.575 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.355 €/m² ed è anche di circa il 56% inferiore alla quotazione media provinciale (3.635 €/m²).
Le quotazioni a Vaprio d'Adda sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.150 €/m² e 2.000 €/m².

Vaprio d'Adda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.575 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 504% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Vaprio d'Adda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vaprio d'Adda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+9,51%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vaprio d'Adda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da uffici, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.550 € 1.550 /m² - +10,17% appartamenti in vendita a Vaprio d'Adda appartamenti
attico 1.600 € 1.600 /m² - +9,36% attici in vendita a Vaprio d'Adda attici
bivano 1.500 € 1.500 /m² - +1,90% bivani in vendita a Vaprio d'Adda bivani
casa indipendente 1.600 € 1.600 /m² - +13,88% case indipendenti in vendita a Vaprio d'Adda case indipendenti
casa semindipendente 1.500 € 1.500 /m² - +6,41% case semindipendenti in vendita a Vaprio d'Adda case semindipendenti
trivano 1.650 € 1.650 /m² - +12,18% trivani in vendita a Vaprio d'Adda trivani
ufficio 1.450 € 1.450 /m² - +0,14% uffici in vendita a Vaprio d'Adda uffici
villa 1.700 € 1.700 /m² - +14,30% ville in vendita a Vaprio d'Adda ville