L'osservatorio immobiliare a Vaprio d'Adda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vaprio d'Adda

Mercato Immobiliare a Vaprio d'Adda

venerdì 18 agosto 2017

Vaprio d'Adda, con una popolazione di 8.126 abitanti, Vaprio d'Addaè un comune della provincia di Milano. Dista circa 29 Km da Milano.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.115 annunci immobiliari, di cui 1.065 in vendita e 50 in affitto, con un indice complessivo di 137 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Vaprio d'Adda è compreso tra 1.250 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (2.500 €/m²).
I prezzi a Vaprio d'Adda sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.700 €/m².

Vaprio d'Adda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 546% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Vaprio d'Adda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vaprio d'Adda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,58%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vaprio d'Adda, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da attici, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 6,7 /m²/mese -3,25% appartamenti in vendita a Vaprio d'Adda
attico € 1.700 /m² - -1,16% attici in vendita a Vaprio d'Adda
bivano € 1.400 /m² - -7,40% bivani in vendita a Vaprio d'Adda
casa indipendente € 1.650 /m² - -1,53% case indipendenti in vendita a Vaprio d'Adda
mansarda € 1.500 /m² - -4,34% mansarde in vendita a Vaprio d'Adda
quadrivano € 1.550 /m² - -3,88% quadrivani in vendita a Vaprio d'Adda
trivano € 1.550 /m² - -3,51% trivani in vendita a Vaprio d'Adda
ufficio € 1.450 /m² - -14,04% uffici in vendita a Vaprio d'Adda
villa € 1.700 /m² - -2,28% ville in vendita a Vaprio d'Adda
villetta a schiera € 1.800 /m² - -6,75% villette a schiera in vendita a Vaprio d'Adda